Akkerwinde 2372906 XN Capelle aan den IJsselAkker/Haagwinde

TE KOOP: PRACHTIG APPARTEMENT IN CAPELLE AAN DEN IJSSEL MET FENOMENAAL UITZICHT Ontdek de perfecte combinatie van comfort, stijl en adembenemend uitzicht in dit ruime appartement in Capelle aan den IJssel. Met een oppervlakte van 106 m² en 3 slaapkamers biedt dit appartement een ideale leefruimte voor jou en je (toekomstig) gezin. Geniet van adembenemende zonsondergangen en de dynamische skyline van Rotterdam vanaf je eigen balkon. De perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag. KENMERKEN: - Woonoppervlakte 106m²; - Gelegen op de 7e verdieping; - Prachtig uitzicht over het groen en de skyline van Rotterdam; - Zonnig balkon gelegen op het westen; - Een tweede balkon op het oosten; - 3 slaapkamers; - Berging aanwezig op de begane grond; - Uitstekend werkende VvE met een maandelijkse VVE bijdrage van circa € 230,91 exclusief een voorschot stookkosten van circa € 210,-); - Energielabel G; - Nabij openbaar vervoer (bus, metro) en goede bereikbaarheid richting A16/A20; - Er zal een niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen; - Oplevering: in overleg, kan snel. Dit appartement is klaar om betrokken te worden en biedt een comfortabele levensstijl met een vleugje luxe. Mis deze kans niet en plan nu een bezichtiging om de unieke charme van dit appartement zelf te ervaren! INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”