Puccinistraat 1242901 GL Capelle aan den IJsselPuccinibuurt

3 kamer appartement | woonkamer van circa 38 m2 | fijne buurt | dichtbij voorzieningen | balkon van 8m2 | HET APPARTEMENT De Puccinistraat 124 heeft een lichte ruime woonkamer, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een zeer keurig verzorgd appartementen complex op korte loopafstand van het winkelcentrum aan de Puccinipassage. Het woongedeelte is volledig op het zuiden gericht. DE BUURT Het appartement staat in de wijk ’s Gravenland. Huisarts, tandarts, apotheek en kinderopvang bevinden zich onder het appartementen complex. Andere voorzieningen zoals het Isala theater, restaurants, (luxe) sportfaciliteiten zijn ook allemaal in de nabijheid. 's Gravenland is door de centrale ligging zowel met de auto (N210/ A16) als het openbaar vervoer zeer goed te bereiken. BEZICHTIGEN Biedt de Puccinistraat 124 wat u zoekt? Neem dan contact op met Makelaarsland voor het maken van een afspraak. INDELING BEGANE GROND Toegang tot het gebouw wordt gegeven via de intercom. Binnenkomst is in een afgesloten entree met de brievenbussen. De centrale hal biedt toegang tot de lift en het trappenhuis. Via de lift in de hal of via de speciale fiets trap naast de entree is de eigen berging te bereiken. TWEEDE VERDIEPING De entree van het appartement is een ruime open hal met toegang tot de meterkast, de bergkast met wasmachine, het toilet, de badkamer en de twee slaapkamers. Woonkamer Middels de elegante dubbele deuren komt u de woonkamer binnen. Het woongedeelte van het appartement is zeer ruim te noemen met circa 38m2 vloeroppervlakte. Lichte ramen aan de voorzijde bieden uitzicht over de entree van het winkelcentrum. De kozijnen van de woonkamer worden deze zomer vervangen voor triple HR kunststof kozijnen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon. Keuken De keuken heeft een praktische L-opstelling en is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Balkon Het half-overdekte balkon vormt een ideale beschutte plek om vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van buiten te genieten. Vanaf het balkon ervaart u de prettige levendigheid van de wijk. Badkamer De tevens ruime badkamer is voorzien van een douche met een apart ligbad en een groot bad meubel met spiegel. Toilet De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer (ca 11 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste garderobekast. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer (ca 8 m2) is tevens aan de achterzijde van de woning en ook voorzien van een vaste garderobekast. De kamer is nu als fitness ruimte in gebruik maar ideaal voor een extra slaapruimte, hobby of kantoor. Praktische ruimte Er is een meterkast en een aparte bergkast met daarin de cv-ketel, de ventilatie unit en de wasmachine. BERGING De berging bevindt zich in de kelder en biedt voldoende plaats voor allerlei spullen en het stallen van fietsen. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1997 - Energielabel A - Actieve VVE met een bijdrage van ca. €187,82 per maand - Nieuwe Triple HR kunststof kozijnen in voorjaar/zomer 2024 - Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Het appartement is gelegen op eigen grond - Eigen berging in de kelder van (ca 5 m2) - Oplevering in overleg