Van Naeldwijcklaan 1552902 BE Capelle aan den IJsselRozenburcht

WILT U DIT APPARTEMENT BEZICHTIGEN? DAN GRAAG AANMELDEN VIA FUNDA. Ontdek jouw droomwoning aan de Van Naeldwijcklaan 155 in Capelle aan den IJssel Welkom in dit uniek gelegen 3-kamer hoekappartement, jouw kans op een heerlijk thuis in Capelle aan den IJssel. Met een ruim woonoppervlak, een adembenemend groot terras en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt dit appartement op de eerste verdieping alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en stijlvolle levensstijl. Perfecte ligging en faciliteiten Tegenover een zorgcentrum met huisartsen, een apotheek en een fysiotherapiepraktijk, ligt dit appartement ideaal voor iedereen die gemak en zorg dichtbij huis waardeert. Het buurtwinkelcentrum "Slotplein" voor je dagelijkse boodschappen ligt om de hoek, en de metro die je binnen no-time naar het bruisende hart van Rotterdam brengt, is maar 5 minuten lopen. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de omgeving. Indeling per woonlaag Begane grond Entree: Een afgesloten zeer ruime entree met lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen brengt je bij je nieuwe thuis. Eerste verdieping Hal: Een uitnodigende hal met een verlaagd plafond en inbouwspots leidt je naar alle vertrekken in het appartement. Leefruimte: De L-vormige woonkamer is ruim en licht, met grote deuren die toegang geven tot een zonnig terras van maar liefst 30 m2. Keuken: Een open keuken met Siemens inbouwapparatuur, natuurstenen aanrechtblad en achterwand, en een verlaagd plafond met inbouwspots. Slaapkamers en badkamer: Twee comfortabele slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot de moderne badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel. In de hal is er een berging met daarin de opstelling van de cv-ketel en gescheiden aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Bijzonderheden Buitenleven: Geniet van het grote en zonnige terras dat je woonplezier naar buiten uitbreidt. Comfort: Verwarming en warm water via een nieuwe CV combi-ketel (2024), aluminium kozijnen met dubbele beglazing en geïntegreerde airconditioning in de woonkamer zorgen voor optimaal comfort. Veilig en gemakkelijk: Een videofoon/belinstallatie voor je veiligheid en voldoende openbare parkeergelegenheid, inclusief twee oplaadpunten, maken het leven hier extra gemakkelijk. Tevens is er een berging op de begane grond. De maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 178,48. Klaar voor de start Dit appartement is klaar voor een snelle oplevering, waarbij we in overleg kunnen bepalen wanneer jij je nieuwe thuis kunt betrekken. Houd er rekening mee dat de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing is. Zie jij jezelf al wonen in deze heerlijke woning in Capelle aan den IJssel? De Van Naeldwijcklaan 155 biedt comfort, gemak en stijl. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Jouw nieuwe thuis wacht op je!