Meidoornhof 472678 RG De LierBleyenburg

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, diepe achtertuin en royaal dakterras, gelegen in de kindvriendelijke Bomenbuurt in De Lier. Voorzieningen, zoals basisscholen, opvang, winkels en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. U hoeft dus niet ver te gaan voor de dagelijkse benodigdheden. Daarnaast ligt de woning ideaal voor gezinnen, vanwege de verschillende speelplekken en het park Lierhout in de buurt. Indeling Ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, modern toilet met fonteitje (2023) en meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar). Via de hal is de woonkamer met open keuken te bereiken. De keuken ligt aan de voorzijde, is eenvoudig en staat in een U-opstelling met een bar. De keuken is voorzien van een afzuigkap, 4-pitsgaskookplaat en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische provisiekast onder de trap. De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Via een loopdeur in de woonkamer is de achtertuin te bereiken. Deze is ca. 9,88 meter diep en voorzien van een vlonder en een glazen overkapping aan de achtergevel. De tuin is deels bestraat en voorzien van diverse groenborders en heeft een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een vrijstaande, ruime stenen berging met elektra (ca. 8m2). Eerste verdieping Ruime overloop met een berging met opstelplaats HR-combiketel (Remeha 2010). Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers. Een derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Via de overloop is de tussengelegen badkamer bereikbaar. Deze is deels betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, tweede toilet en dubbele wastafels. Tweede verdieping Overloop met toegang tot een eenvoudige badkamer met wastafel en douche. Ruime en lichte slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met grote raampartijen en een loopdeur naar het royale dakterras. Het terras is geheel betegeld en geeft toegang tot een tweede berging. Vanaf het dakterras heeft u een uitzicht over de wijk. Een groot voordeel van deze woning is dat er volop mogelijkheden zijn om de woning volledig naar eigen smaak in te richten. Benieuwd? Maak dan een afspraak met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen. Bijzonderheden Bouwjaar: 1976; perceeloppervlakte: 121 m²; gebruiksoppervlak wonen: 127,2 m²; inpandige bergruimte: 2,6 m²; gebouwgebonden buitenruimte: 25 m²; inhoud: 403 m³; externe bergruimte: 8,2 m². * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel, Remeha 2010; * De woning beschikt over Energielabel: B; * Toilet op begane grond is in 2023 vernieuwd; * In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonings- en ouderdomsclausule opgenomen; * Oplevering kan snel.