van Hamalstraat 242678 TN De LierDe Lier West

Deze heerlijk lichte hoekwoning biedt een hoop ruimte. Dit komt met name door de halve uitbouw aan de achterzijde en het royale perceel door de hoekligging. Gelegen in een fijne, rustige wijk, is deze woning zeker een kijkje waard! Indeling: Via de voordeur kom je binnen in de ruime hal. Hier tref je naast de meterkast, het toilet, de trapkast en de trap naar de 1e etage aan. Daarnaast biedt de hal toegang tot de woonkamer. Hier is aan de voorzijde een ruime zithoek en aan de achterzijde het eetgedeelte, met zicht op de royale achtertuin. Een heerlijke plek om aan een grote tafel lekker na te tafelen of 's middags een kop thee te drinken! De nette, open keuken is gelegen in de uitbouw en is uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken is uitgerust met een koelkast, een combi-oven, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een close-in boiler en de wasmachineaansluiting. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.. 1e etage: Op de overloop tref je een vaste trap naar de 2e etage, een kast en de toegang naar de 3 slaapkamers aan. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en 1 van de kamers heeft een vaste kastenwand. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator. 2e etage: Allereerst kom je hier op de overloop met veel bergruimte achter de schotten en de opstelling van de cv-combiketel (Nefit 2011) De zolderkamer heeft een kleine dakkapel aan de achterzijde en ook hier vind je veel bergruimte. De achtertuin is heerlijk breed, door de hoekligging! Hier kan je heerlijk met het gezin of met vrienden genieten van het zonnetje. De tuin is uitgerust met een stenen berging, welke veel bergruimte biedt. Bijzonderheden: De woning heeft naast de achtertuin, ook nog een zij- en een voortuin. Perceel oppervlakte 188 m². De woning is gelegen in een brede, rustige straat in een sociale en kindvriendelijke wijk met speeltuinen, scholen en nabij sportfaciliteiten. Ook het gezellige centrum van De Lier is niet ver gelegen en de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn nabij. Oplevering: in overleg, kan eventueel snel.