Titushof 483453 JG De MeernVeldhuizen

Op een toplocatie aan het water en groen ligt deze ruime en lichte woning op een hoek met een geweldig vrij uitzicht! De woning ligt aan de rand van de Romeinenzoom en aan de Veldhuizerplas, omringd door groen en water. De vele ramen in de zijgevel zorgen voor een ruimtelijke en lichte woning. De woning heeft een rustige ligging in de woonwijk "De Balije". Het is een nieuwe wijk met een verleden. Belangrijke archeologische vondsten en de aanwezigheid van twee monumentale boerderijen zorgen voor een unieke cultuurhistorische setting. Het is een prettige, kindvriendelijke en groene woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij zoals het oude dorp De Meern, Kloosterpark met een natuurijsbaan, winkelcentrum Vleuterweide, bouwspeeltuin, sportgelegenheden, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen A2 en A12 etc. Indeling Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, meterkast, half open keuken, trapkast, uitgebouwde tuingerichte woonkamer met een deur naar de sfeervolle tuinkamer en de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers van ca. 10 en 15 m², badkamer met een tweede toilet, een ligbad, een douche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot nog eens 2 slaapkamers. Tevens is er een praktische separate berging met plek voor de wasmachine, droger, cv ketel. Tuin: fraai aangelegde, zonnige achtertuin met achterom en toegang tot de vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. De tuin is voorzien van een buitenkraan. Bijzonderheden en kenmerken: - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte ca. 133 m2 - Perceeloppervlakte 121 m2 - Geweldig vrije ligging aan het Veldhuizerpark; - Rolluiken aan de voor- zij- en achterzijde aanwezig; - Moderne half open keuken - Sfeervolle extra tuinkamer - Cv ketel 2018 - Buiten schilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2021 - Energielabel B - Airco Mitsubishi Multi (2022) begane grond en 2e verdieping Oplevering in overleg. Voorkeur medio juli 2024