Herman Gorterhof 262624 XD DelftVoorhof-Hoogbouw

Dit leuke 4-kamer appartement is smaakvol in smaakvol ingericht, beschikt over een tweetal maar mogelijk drietal slaapkamers, ruime en lichte woonkamer en een zonnig balkon. Hiermee is de uitermate geschikt voor starters op de woningmarkt! Gelegen in de wijk 'Voorhof' op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw. De woning heeft een heerlijk vrij en groen uitzicht en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Centraal gelegen ten opzichte van het winkelcentrum 'In de Hoven' en het openbaar vervoer (station Delft Centraal en Delft Campus). Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid en een goede aansluiting met de verschillende uitvalswegen. Daarnaast ligt het stadscentrum op 5 minuten fietsafstand. Naast het parkeerterrein bevindt zich een bijzonder ruime speeltuin en een buurtcentrum. Indeling: Centrale open entree voorzien van brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift naar de verdiepingen. Eerste verdieping: Woningentree, tochtportaal, hal met meterkast en toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken welke is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, oven en een losse koel/vriescombinatie. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Apart toilet. Tweetal slaapkamers aan de voorzijde van het appartement gelegen. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een laminaat vloer. Door het betrekken van de slaapkamer bij de woonkamer is hier een ruime woonkamer ontstaan. Het is eenvoudig mogelijk om hier een muur terug te plaatsen en zo een derde slaapkamer te realiseren. Vanuit deze woonkamer is er toegang tot het balkon welke is gelegen op het Zuidwesten (middag/avondzon). Bijzonderheden: - Bouwjaar 1966 - Gebruiksoppervlakte 71 m2 conform de NVM meetinstructie, inhoud ca. 226 m3 - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 195 per maand inclusief € 95 voorschot stookkosten - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Verwarming middels blokverwarming. Warm watervoorziening via huur boiler tegen een huurprijs van ca. € 25 per maand - Gelegen nabij winkels, speeltuin, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Overweegt u deze woning te kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!!