Nieuwe Gracht 5992624 BC DelftMythologiebuurt

***English see below***Er is een aantal parkeerplaatsen te huur. Dit appartement behoort bij het nieuwbouwproject Vertico als bouwnummer 5 Individuele keuzevrijheid, creativiteit en duurzaamheid; CPO VERTICO is een opvallend project op een mooie locatie nabij het centrum van Delft. Een adembenemend uitzicht op de Nieuwe Gracht aan de voorzijde en een achterzijde grenzend aan de gemeenschappelijke binnentuin; een oase van rust. Dit alles in een groene en duurzame wijk liggend aan het nieuwe Van Leeuwenhoekpark. De kavel GZ06 ligt op slechts vijf minuten fietsen van de TU Delft en drie minuten fietsafstand van de historische binnenstad en het is 600m naar het centraal station. De appartementen zijn ontworpen met de toekomst in gedachten en bieden alle moderne gemakken die u mag verwachten, zoals vloerverwarming/koeling, geothermie, zonnepanelen en slimme ventilatie. De verschillende typen in VERTICO bieden voor ieder een geschikt appartement. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek om te werken of te studeren, of juist een bruisende omgeving zoekt met restaurants en winkels op loopafstand, VERTICO biedt het allemaal. CPO VERTICO heeft een enthousiaste groep met deelnemers. Er is reeds een fraai ontwerp dat goedgekeurd is door de supervisor en we zijn op weg richting de aanvraag voor de omgevingsvergunning. Uiteraard bestaat de mogelijkheid om nog inspraak te hebben op de indeling van uw eigen appartement. Doe mee en maak je eigen ideale appartement. AANBOD Dit prachtige gebouw bestaat uit 18 appartementen en biedt in basis 3 typen. Elke appartement beschikt over een eigen buitenruimte. Aan de achterzijde is toegang tot de besloten gemeenschappelijke binnentuin. In VERTICO zijn de volgende typen appartementen beschikbaar: - 2-kamer appartement S: ca. 50m2 - 3-kamer appartement M: ca. 75m2 - 4-kamer appartement L: ca. 95m2 - combineren/samenvoegen van appartementen is mogelijk Uw appartement in VERTICO is een thuis dat u zelf vormgeeft. U kunt uw appartement naar eigen smaak indelen en afwerken, zolang het binnen de bouwkundige mogelijkheden van het gebouw past, dit kunt u met de architect afstemmen bij deelname. Wilt u kamers samenvoegen of juist splitsen, een inloopkast in uw slaapkamer of een grotere badkamer? Dat kan allemaal. Zo woont u straks in VERTICO in uniek en persoonlijk thuis. VAN LEEUWENHOEKKWARTIER In de buurt vindt u meerdere scholen, waaronder de Scholengemeenschap Delfland op slechts 3 minuten loopafstand, en meerdere basis- en middelbare scholen op fietsafstand van het VERTICO. Ook zijn er op loopafstand meerdere sportscholen en een huisartsenpraktijk te vinden. Eveneens zitten in de buurt een Jumbo, Albert Heijn XL of Aldi voor uw boodschappen. Het gebouw zelf beschikt over een gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling en toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin. Hierdoor hoeft u zich geen zorgen te maken over uw fiets en geniet u van een veilige en rustige leefomgeving. DUURZAAMHEID VERTICO is ontworpen met het oog op duurzaamheid. De appartementen worden voorzien van een individueel warmtepompsysteem dat wordt aangesloten op een collectieve gesloten bron in de bodem (WKO-bron). Hierdoor bent u verzekerd van een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De balkons aan de voorzijde zijn over de gehele breedte van de kavel. Dit biedt een prachtig uitzicht met veel buitenruimte, groen en voor extra zonwering in de zomer. De balkons worden voorzien van groen met een geïntegreerd watersysteem en dient naast koeling als waterbuffering, dit wordt ook gedaan op het dak van VERTICO. Het dak wordt zo ontworpen dat er een ruimte is voor vogels en kleine insecten om de biodiversiteit te bevorderen. PARKEREN & MOBILITEITSHUB In de parkeergarage op circa 100 meter van kavel GZ06 komen deelauto’s. Via een app kunt u elektrische (bak)fietsen en deelauto's gebruiken. Eenmalig of met een abonnement. De invulling hiervan wordt mede verzorgt door Delft Mobility. De privé parkeerplaatsen zijn op dit moment vergeven aan een deel van de huidige deelnemers. Uiteraard kunnen de makelaars ook met u meekijken naar eventuele oplossing in de buurt. ZELFBEWONINGSPLICHT In VERTICO is sprake van zelfbewoningsplicht. Het is niet toegestaan een appartement te verhuren, de zelfbewoningsplicht geldt voor een periode van 2 jaar. BEDRIJFSRUIMTE Op de begane grond is een bedrijfsruimte gehuisvest; ook deze is beschikbaar. PLANNING Volgens de huidige planning starten we in de zomer van 2024 met bouwen en worden de appartementen in het derde kwartaal van 2025 opgeleverd. INTERESSE We zijn er trots op dat we kunnen bijdragen aan de groei van de duurzame en levendige gemeenschap van het Van Leeuwenhoekkwartier. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, We kijken ernaar uit om u te verwelkomen bij VERTICO! Individual freedom of choice, creativity and sustainability; CPC VERTICO is a striking project in a beautiful location in the center of Delft with a breathtaking view of De Nieuwe Gracht at the front and an oasis of peace at the rear adjacent to the communal courtyard. All this in a green and sustainable neighborhood at De Van Leeuwenhoek Park, lot GZ06, just five minutes by bike from TU Delft and three minutes by bike from the historic city center and 600m to the central station. The apartments have been designed with the future in mind and offer all the modern comforts you would expect, such as floor heating and cooling. The different housing types offer something for everyone. Whether you are looking for a quiet place to work or study, or are looking for a vibrant environment with restaurants and shops within walking distance, this new construction project offers it all. OFFER This beautiful building was designed by Open Architects and consists of 18 homes and basically offers 3 housing types spread over seven floors. Each home has its own outdoor space, and there is also access to the private communal courtyard at the rear. The following types of apartments are available in Vertico: - 2-room apartment Small: approx. 50m2 - 3-room apartment Medium: approx. 75m2 - 4-room apartment Large: approx. 95m2 PLEASE NOTE: you can still change the layout of your own home within the structural possibilities in consultation with the architect when you participate in the collective private commissioning (CPC). Your home in VERTICO is more than a house, it’s a home that you design yourself. You can organize and finish your home according to your own taste, as long as it fits within the structural possibilities of the building. Do you want to combine or split rooms, a walk-in closet in your bedroom or a larger bathroom? That's all possible. You decide how your apartment feels and what the floor plan will look like. This way you turn your apartment in VERTICO into a unique and personal home. VAN LEEUWENHOEKKWARTIER You will find several schools in the area, including the Delfland School Community, just a 3-minute walk away, and several primary and secondary schools within cycling distance of the residential complex. There are also several gyms and a doctor's practice within walking distance, and you can choose from a Jumbo, Albert Heijn XL or Aldi for your groceries. The building itself has a communal closed bicycle space and patio that provides access to the communal courtyard. This means you don't have to worry about your bike and you can enjoy a safe and quiet living environment. SUSTAINABILITY The homes are designed with sustainability in mind. The apartments are equipped with an individual heat pump system that is connected to a collective closed source in the ground (WKO source). This means you are assured of an energy-efficient and environmentally friendly home. The balconies at the front span the entire width of the plot, which, in addition to a beautiful view with plenty of outdoor space and greenery, provides extra sun protection in the summer. The balconies are provided with greenery with an integrated water system and, in addition to cooling, serves as water buffering, this is also done on the roof of VERTICO. The roof will also be designed in such a way that there is a place for birds and small insects to encourage biodiversity. PARKING & MOBILITY HUB There will be a - in the underground parking garage approximately 100 meters from lot GZ06. You can use sustainable means of transport such as (electric) cargo bikes and electric shared cars via an app. One-off or with a subscription. This is partly provided by Delft Mobility. The private parking spaces are currently allocated to some of the current members of the CPC. Of course, the real estate agents can also help you find a possible solution in the area. DUTY OF SELF-OCCUPANCY In VERTICO there is a self-occupancy obligation. It is not permitted to rent out a home, the self-occupancy obligation applies for a period of 2 years. INTEREST We are proud to contribute to the growth of the sustainable and vibrant community of De Van Leeuwenhoekkwartier. Please feel free to contact us for more information. We look forward to welcoming you to this wonderful new construction project!