Bosboom-Toussaintplein 1512624 DK DelftVoorhof-Hoogbouw

In de groene wijk Voorhof vind je dit goed onderhouden 3-kamer appartement gelegen op de zevende verdieping. De woning beschikt over een (fietsen)berging op de begane grond en een zonnig balkon gericht op het zuidoosten met uitzicht op het groen. Centrale ligging, nabij centrum van Delft, TU Delft, winkelcentrum De Hoven, openbaar vervoer (bus, tram en trein) en diverse uitvalswegen (N470, A13 en A4). Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree, lift of trap naar de zevende verdieping. Zevende verdieping: Entree in de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en afzuigschouw. Hal met de meterkast, eenvoudig toilet en badkamer met douche, wastafelmeubel, opstelplaats boiler en wasmachineaansluiting. Gang met toegang tot de woon-/zitkamer en slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidoosten. Aan de voorzijde nog een ruime slaapkamer. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie lichte laminaatvloer. Het appartement is in het verleden verhuurd aan drie studenten, door nieuwe regelgeving is dit niet meer toegestaan. De wand in de woonkamer is eenvoudig weer te verwijderen zodat de oorspronkelijke indeling weer hersteld wordt. Bijzonderheden: - bouwjaar 1965 - gebruiksoppervlakte: ca. 64 m2 (conform meetinstructie) - actieve VvE: bijdrage € 286,- inclusief voorschot stookkosten € 90,- per maand - verwarming middels blokverwarming, warmwatervoorziening middels een boiler(eigendom) - energielabel C - deels voorzien van dubbel glas, met uitzondering van de bovenlichten - de woning is voorzien van een lichte en nette laminaatvloer - buitenschilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2021 - elektrische installatie vernieuwd in 2013 - eigen (fietsen)berging in de onderbouw - voldoende parkeergelegenheid voor de deur - gelegen nabij centrum Delft, winkelcentrum "De Hoven", openbaar vervoer en diverse uitvalswegen - de woning wordt verkocht met een oud pand clausule, asbestclausule en niet- zelfbewoningsclausule Overweegt u dit appartement te kopen? .............Neem uw eigen NVM makelaar mee!