Nieuwe Langendijk 57-A2611 VJ DelftCentrum-Zuidoost

Ontdek de mogelijkheden van prachtig wonen in het historische hart van Delft! Deze charmante jaren '30 woning aan de Nieuwe Langendijk 57 A biedt een aangename sfeer, inclusief een royaal zonnig terras centraal gelegen in het hart van het historische centrum van Delft. De woning is goed onderhouden met een lichte kamer-en-suite en twee slaapkamers. Het appartement is voorzien van unieke jaren '30 details, zoals een schuifseparatie, een erker voorzien van glas-in-lood met uitzicht op het levendige centrum, een marmeren schouw en openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuiden. LOCATIE De woning is gelegen in het hart van het historische stadscentrum van Delft. Wanneer men de deur uitstapt treft men een groot aantal voorzieningen, waaronder winkels, horeca, musea, en tweemaal wekelijks de warenmarkt. Door de nabije ligging van het vernieuwde Centraal Station zijn steden zoals Den Haag en Rotterdam goed en snel bereikbaar. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). NIEUWE LANGENDIJK De stad Delft werd in 1355 in oostelijke richting vergroot. Een van de grachten in het nieuwe stadsdeel werd gegraven in het verlengde van de Langendijk. Men noemde deze gracht daarom Nieuwe Langendijk; het oudere gedeelte kreeg daarna de naam Oude Langendijk. De gracht is omstreeks 1900 gedempt. (Bron: ) INDELING Entree via het portiek op de eerste etage; hal met toegang tot alle vertrekken; lichte kamer-en-suite met erker voorzien van glas-in-lood, schouw, elektrische haard, een viertal vaste kasten en openslaande deuren naar het zonnige dakterras, gelegen op het zuiden; keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap, een tweetal openslaande ramen en deur naar het dakterras; aan de achterzijde gelegen hoofdslaapkamer met een tweetal openslaande ramen naar het dakterras; badkamer voorzien van douche, wastafel en opstelplaats wasmachine; naastgelegen slaapkamer, thans in gebruik als home-office, voorzien van glas-in-lood. De gedeelde, afgesloten fietsenberging is bereikbaar vanaf de straat. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1936 - woonoppervlakte 70 m² (NEN2580) - zonnig dakterras van maar liefst 30 m² gelegen op het zuiden - cv-combiketel Remeha (2017) - appartement voorzien van houten kozijnen bezet met dubbele beglazing (HR++) - gedeelde, afgesloten fietsenberging met een tweetal vaste fietsparkeerplekken - NVM ouderdomsclausule van toepassing - slapende VvE - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg UNIEKE KENMERKEN - authentieke jaren '30 woning met bewaarde stijldetails, zoals de marmeren schouw, houten kozijnen met glas-in-lood en HR++ beglazing en schuifseparatie - centrale ligging in het historische stadscentrum van Delft - erker met glas-in-lood ramen met uitzicht op het levendige centrum - zonnig dakterras van maar liefst 30 m² gelegen op het zuiden INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.