Raam 116-INCL.PP2611 WP DelftCentrum-Oost

*ENGLISH TEXT BELOW Modern wonen in een historisch pand, midden in het centrum van Delft? In dit comfortabele 3-kamer hoekappartement is het mogelijk! Het appartement is gelegen op de 3e etage van de voormalige TU-bibliotheek en beschikt over veel lichtinval en comfort. Hier woon je rustig en geniet je iedere dag van het uitzicht op de ‘skyline’ van Delft. Dit appartement beschikt onder andere over 2 slaapkamers, een nette badkamer, een verzorgde keuken en een royaal balkon (NW). De locatie is zeer centraal; het appartement ligt op loopafstand van de sfeervolle binnenstad en recreatiegebied ‘Delftse Hout’. Diverse populaire Delftse restaurants zijn tevens op loopafstand gelegen. De woning ligt gunstig ten aanzien van de uitvalswegen A4 en A13. Het Centraal Station ligt op fietsafstand. Parkeren kan op de eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage en er is een eigen ruime berging in het souterrain, daarnaast kan men gebruik maken van een gemeenschappelijke fietsenberging. Aan de achterzijde van het complex is een gemeenschappelijke, afgesloten, binnentuin gelegen. Tevens heb je beschikking over een gemeenschappelijk riant dakterras met een geweldig uitzicht over Delft. Indeling: Begane grond: Afgesloten hoofdentree met bel- en brievenbussentableau. Hal met liften en toegang tot de parkeergarage, berging en de algemene fietsenstalling. 3e etage: Entree. Hal. Meterkast. Heerlijk lichte woonkamer met via het grote zijraam zicht op de sfeervolle binnenstad. De schuifpui geeft toegang tot het ruime balkon (NW) over de gehele breedte van het appartement. Vanwege de hoekligging zit je hier heerlijk privé. Nette, open, keuken met natuurstenen aanrechtblad en v.v. diverse inbouwapparatuur, dt inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vrieskast, combi-oven en een vaatwasser. Royale hoofdslaapkamer met inloopkast. Tweede goede slaapkamer. Verzorgde, geheel betegelde, badkamer met ligbad, douche, wastafel en handdoekenradiator. Separaat toilet met fonteintje. Inpandige berging met opstelplaats wasmachine en mechanische ventilatie. Het gehele appartement is v.v. een fraaie houten vloer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 87m2; - Bouwjaar 2001; - Energielabel C; - Actieve VVE, bijdrage € 259,00; - Voorschot stookkosten € 85,00 per maand; - Ruime berging in de onderbouw; - Gemeenschappelijke fietsenstalling; - Gemeenschappelijke binnentuin én dakterras; - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage; - Beschermd stadsgezicht; - Meubilair in overleg ter overname; - In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; - Oplevering in overleg. Zelf de sfeer ervaren van dit fijne appartement in het historische centrum? Bel ons dan snel voor een vrijblijvende bezichtiging. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen. * Modern living in a historic building, in the middle of the city centre? In this comfortable 3-room corner apartment it’s possible! The apartment is located on the 3rd floor of the former TU library and has plenty of light and comfort. Here you live quietly and you can enjoy the view of the Delft ‘skyline’ every day. This apartment has 2 bedrooms, a neat bathroom, a well-maintained kitchen and a spacious balcony (NW). The location is very central; the apartment is within walking distance of the attractive city centre and recreational area 'Delftse Hout'. Several popular Delft restaurants are within walking distance. The house is conveniently located for the A4 and A13 highways. The Central Station is within cycling distance. You can park in your own parking space in the parking below and there is an own spacious storage room in the basement, as well as a communal bicycle shed. There is a communal, enclosed courtyard at the rear of the complex. You also have access to a spacious communal roof terrace with a great view of Delft. Layout: Ground floor: Closed main entrance with bell and mailbox tableau. Hall with lifts and access to the parking garage, storage room and general bicycle shed. 3rd floor: Entrance. Hall. Fuse box. Lovely bright living room with a view of the attractive city centre through the large side window. The sliding doors provide access to the spacious balcony (NW) over the entire width of the apartment. Because of the corner location you have a wonderfully private stay here. Neat, open kitchen with natural stone countertops and various built-in appliances, such as an induction hob, extractor hood, fridge-freezer, combination oven and a dishwasher. Spacious master bedroom with walk-in closet. Second good bedroom. Well-kept, fully tiled bathroom with bath, shower, sink and towel radiator. Separate toilet with sink. Indoor storage room with washing machine and mechanical ventilation. The entire apartment has a beautiful wooden floor. Particularities: - Living area approx. 87m2; - Construction year approx 2001; - Energy label C; - Active Owner’s Association (VvE), contribution € 259,00; - Advance heating costs € 85,00 per month; - Spacious storage room in the basement; - Communal bicycle shed; - Communal courtyard and roof terrace; - Own parking space in the parking below; - Protected city view clause; - Furniture available for takeover; - A non-self-occupancy clause is included in the purchase agreement; - Date of moving-in discussable. Would you like to experience the atmosphere of this lovely apartment in the historic center yourself? Then call us quickly for a viewing. This information is an invitation to make an offer. Despite the fact that this information has been compiled with care, no rights can be derived from it. Interested in this property? Hire your own NVM purchasing agent. Your NVM purchase broker standas up for your interests