Van Adrichemstraat 1332614 BL DelftKuyperwijk-Noord

Appartement op de 4e verdieping met eigen kelderbox en balkon met uitzicht over de historische skyline van Delft. Ideaal voor starters of studenten! Gelegen aan de rand van Delft in een buurt met veel voorzieningen: - supermarkt op de begane grond. Diverse winkels, supermarkten, bushalte, park op loopafstand - 10 min fietsen van station en stadscentrum - 15 min fietsen van de TU Delft Begane grond: Portiek met bellentableau. Afgesloten deur naar welkomsthal met brievenbussen, trappenhuis en de splinternieuwe (in 2023 vernieuwde) liften. Appartement: Via de voordeur kom je in de hal met meterkast en toegang tot de keuken, badkamer, woonkamer. Meterkast voorzien van aardlekschakelaar, extra groepen voor wasmachine/ boiler / kookplaat(dubbel). De keuken (galerijzijde) is voorzien van elektrische kookplaat met (recirculatie-)afzuigkap, koelkast, wasmachine en boiler (eigendom). Lichte woonkamer met uitzicht over Delft en toegang tot het balkon. Kelderbox: Naast toegang via het trappenhuis / lift is er een fietsenhelling direct naar buiten. De kelderbox is dus naast archief/opslag ook erg geschikt om je fiets te stallen! Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca 28 m² (+ca 4m² balkon en 4m² berging/kelderbox) - Actieve VVE. Maandelijkse bijdrage: € 98,- + € 37,67 voorschot stookkosten - Verwarming via blokverwarming (de VVE heeft 2 centrale CV's die het hele gebouw verwarmd) - Energielabel E (3-1-2034) - In 2015 is een nieuwe elektrische boiler geplaatst (eigendom) - In 2022 zijn beide radiatoren in de woning vervangen door nieuwe (en voorzien van radiatorfolie) - In 2023 is de badkamer voorzien van een nieuwe doucheset incl thermostaatkraan - De van origine koperen keukenrioleringen zijn vervangen door PVC - Gordijnen+rails, jaloezieën, elektrische kookplaat, wasmachine, koelkast blijven achter - Gezien de leeftijd van de woning nemen wij preventief ouderdoms- en materiaalclausule in de koopakte op - Keuze notaris voor koper (mits binnen straal van 15 km van Delft).