Dirk Costerplein 2112624 VA DelftVoorhof-Hoogbouw

Delft - Voorhof Koopprijs van € 230.000,-- k.k. voor € 195.500,-- k.k. (met terugkoopgarantie) U KUNT ZICH TOT UITERLIJK DINSDAG 27 FEBRUARI 2024 TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. Inschrijven kan alleen via de link of QR-Code in de brochure of op de website van Woonbronmakelaars/Corpowonen. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee! Kandidaten met de langste woonduur in een huurwoning óf een koopwoning van de corporatie met een terugkoopregeling en een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning! Voorwaarde is wel dat de huur opgezegd wordt / de koopwoning terug wordt verkocht.' Leuk, goed verzorgd 4-kamer appartement op de 11e etage! Deze woning heeft 3 slaapkamers, een woonkamer, een goede badkamer, een mooie keuken en een eigen fietsenberging in de onderbouw. Het is gelegen op loopafstand van Station Zuid, winkelcentrum de Hoven, het OV en direct gelegen aan de uitvalswegen: echt een ideale locatie dus! Indeling: Begane grond: gezamenlijke entree met liften, kantoor complexbeheerder, trappenhuis en toegang tot de bergingen op de begane grond en op de eerste verdieping. 11e etage: galerij, links, entree woning, hal/gang, meterkast, mooie keuken met (inbouw) apparatuur, toilet, badkamer met douche, wastafel, wasmachine aansluiting en opstelplaats van de boiler, woonkamer met aansluitend de grootste slaapkamer, 2 kleinere slaapkamers aan de galerijzijde, balkon aan de achterzijde. Berging in de onderbouw. Afmetingen: Woonkamer: totaal ca. 21.00 m² Keuken: totaal ca. 5.00 m² Badkamer: totaal ca. 4.00 m² Slaapkamer 1: totaal ca. 11.00 m² Slaapkamer 2: totaal ca. 9.00 m² Slaapkamer 3: totaal ca. 5.00 m² Balkon: totaal ca. 5.00 m² Berging: ca. totaal ca. 7.00 m² Bijzonderheden: INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK DINSDAG 27 FEBRUARI 2024 TOT 09.00 UUR !! - Projectnotaris van toepassing; - VvE bijdrage circa € 305,47 (incl. € 70,-- stookkosten) per maand; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht; - Koopgarant bepalingen van toepassing (terugkoopverplichting en winst/verliesdeling); - De boiler is eigendom; - Geen garantie op de apparatuur. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure, daar vindt u ook de link voor de inschrijving. Bijzonderheden: o Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van de verkopende woningcorporatie of eigenaren van een woning met een terugkoopregeling met de verkopende woningcorporatie en passend inkomen. Zie voor meer informatie de brochure. o Zelfbewoningsplicht; dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan. o Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent. o Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn, koopt u samen dan moet u zich ook samen inschrijven door middel van één inschrijving. De bruto-inkomens van alle kopers tellen mee voor de voorrangsregeling. o Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname. o U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen. o Inschrijven kan via de link in de brochure en tot de deadline gemeld in de advertentie. o Plattegronden en afmetingen zijn indicatief! KoopGarant Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van de corporatie een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze koperskorting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning binnen drie maanden van u terug. We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning. Voorwaarden KoopGarant Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan de corporatie, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 15% voor de corporatie en 85% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.