Oude Langendijk 23-B2611 GL DelftCentrum

Wonen middenin het centrum van Delft in een 'nieuw' appartement in een historisch pand? In het midden van het centrum, op steenworpafstand van de markt, vindt u dit prachtige 'nieuwe' driekamer appartement met een zonnig dakterras achter een monumentale gevel. Het pand is in 2005 achter de gevel herbouwd, kwalitatief hoogwaardig afgewerkt en van alle moderne gemakken voorzien. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee goede slaapkamers, moderne sanitaire voorzieningen en een heerlijk dakterras waar u kunt genieten van de rust en de zon terwijl u prachtig uitzicht heeft op de Maria van Jessekerk. De ligging is tevens ideaal ten opzichte van o.a. het natuur- en recreatiegebied "de Delftse Hout", sportverenigingen en diverse scholen. Ook in de directe omgeving bevinden zich openbaar vervoer (5 minuten lopen naar het station) en diverse uitvalswegen richting A4, A12 en A13. Van dit appartement is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling van de woning is als volgt: Centrale entree aan de straat met bellentableau en brievenbussen. Fraaie ruime trapopgang naar verdiepingen. Tweede verdieping: Ruime overloop met entree appartement. Via de hal is er toegang tot de ruime en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is er mooi uitzicht op de Nieuwe Kerk en de Oude Langendijk. De nette open keuken (Siematic) is voorzien van een 4-pits ceramische plaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast(met vriesvak) en afzuigkap. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel, daarnaast is er een separaat toilet. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het waanzinnige dakterras gelegen op het zuiden voorzien van een zonneluifel en prachtig uitzicht op de Maria van Jessekerk. De tweede slaapkamer is tevens van een goed formaat en daarnaast bevindt zich de inpandige berging met wasmachineaansluiting en opstelplaats CV-combiketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar voorgevel 1843, binnenkant volledig nieuw herbouwd in 2005; - Woonoppervlakte 72 m2; - Inhoud 245 m3; - Gehele appartement voorzien van parketvloer; - Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel (Nefit 2023); - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage ca. € 91,93, - per maand; - Gelegen op een top locatie om de hoek van de Markt - Rijksmonument en beschermd stadsgezicht, monumentnummer: 12145. Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl