Mahlerstraat 122625 AS DelftBuitenhof-Noord

In verrassend groene woonwijk, op woonerf, gelegen ruime 5-kamer eengezinswoning, nabij winkels en openbaar vervoer. Verder beschikt de woning over een ruime voortuin met berging en parkeerplaats en een zonnige achtertuin gelegen op het westen. Begane grond: Voortuin met stenen berging en parkeerplaats, entree hal met toilet en meterkast, lichte woonkamer met deur naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning de keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Vanuit woonkamer toegang tot de zonnige tuin grenzend aan water gelegen op het westen. Eerste verdieping: Overloop, ruime voorslaapkamer over gehele breedte. Tussenliggende badkamer met wastafelmeubel met dubbele wastafel, ligbad, douche, handdoekenradiator en tweede toilet. Ruime hoofdslaapkamer aan de tuinzijde (voorheen twee kamers). Tweede verdieping: Overloop met wasmachine aansluiting, opstelplaats C.V.-combiketel en mechanische ventilatie. Kleine slaapkamer/berging met dakraam. Ruime slaapkamer met dakkapel, wastafel en grote bergruimte achter knieschotten. Bijzonderheden: - bouwjaar 1974 - gebruikersoppervlak 120 m2, inhoud ca. 415 m3 - perceelgrootte 123m2, gelegen op eigen grond - verwarming en warmwatervoorziening middels C.V.-combiketel - energielabel C - deels voorzien van dubbele beglazing - in de koopakte wordt een oud-pand en niet-bewoningsclausule opgenomen - winkels op loopafstand als ook openbaar vervoer (tram) en winkelcentrum De Hoven Passage. - goede verbinding naar diverse uitvalswegen, A13, A4 en N470. Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee.