Vijver Noord 252613 ZN DelftAgnetaparkbuurt

Op een schitterende locatie in het monumentale Agnetapark gelegen sfeervolle eengezinswoning met een voortuin en een grote achtertuin met berging op het noordwesten. Vanuit de woning vrij uitzicht over de vijverpartij aan de voorzijde. Diverse winkels, centrum, scholen, zwembad, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4 en A13) vind je in de directe omgeving. Deze woning is in 2018 gerenoveerd en verkeert in een goede staat van onderhoud. Begane grond: Entree via de voortuin in de hal met originele paneeldeuren en modern vrijhangend toilet met fonteintje. Woonkamer met erker en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne open keuken met bar en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, afzuigkap, combioven/magnetron en vaatwasser. Via de openslaande deuren bereikt u de diepe en zonnige achtertuin met achterom en aangebouwde houten berging met aansluiting wasmachine/droger. Eerste verdieping: Overloop. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning met vaste kast. Twee slaapkamers met een vaste kast aan de achterzijde van de woning. Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. In alle slaapkamers en op de overloop zijn de balkenplafonds vrijgemaakt en zijn alle paneeldeuren aanwezig. Vliering: Ruime vliering over de gehele breedte van de woning met opstelplaats c.v.-combiketel, eventueel is een vaste trap te realiseren. Bijzonderheden: - bouwjaar 1928 - woonoppervlakte 78 m2 conform meetinstructie, inhoud 301 m3 - gelegen op 136 m2 eigen grond - bijdrage Stichting Agnetapark € 1440,- per jaar - het betreft een Rijksmonument, derhalve geen energielabel verplichting - tijdens de renovatie in 2018 zijn er leidingen gelegd van de schuur naar de slaapkamer voor een mogelijke airco, deze zijn nooit gebruikt, maar ze liggen wel klaar - in de balk boven het keukeneiland zijn voorbereidingen gedaan voor spotjes, deze zijn echter nooit aangelegd - de woning wordt verkocht met een gebruikelijke oud pand clausule - ligging aan de sfeervolle vijver - de woning is gelegen op loopafstand van de winkels, scholen, openbaar vervoer en het historische centrum van Delft Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!