Singelstraat 722613 ER DelftOlofsbuurt

Wonen in een sfeervolle straat nabij het centrum. In de populaire Olofsbuurt gelegen, sfeervol, bijzonder licht en goed onderhouden hoekhuis met tuin en achterom. Naast de voordelen van wonen op deze locatie - zoals buurtwinkels, station, parkeergarage en de binnenstad op korte loopafstand - heeft het huis ook nog veel extra voordelen zoals o.a. een ruime, lichte woonkamer en een leuke zonnige tuin. Uitstekende bereikbare openbaar vervoer voorzieningen. Deze woning is gelegen op een hoek van een gezellig straatje. Het huis is voorzien van dubbel glas. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, vaste kast. Woonkamer voorzien van vloerverwarming. In de uitbouw bevindt zich de nette keuken die is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en elektrische oven. Badkamer (1.67x157m) met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin met aangebouwde stenen berging waar zich de CV-combiketel (2019) bevindt en de aansluiting van de wasmachine. Gezellige tuin met deur in de schutting en een terras met zitje in het brede, achterste gedeelte waar je heerlijk in de zon kunt zitten. In de tuin is volop ruimte om ook je (bak)fiets veilig te kunnen plaatsen. Eerste verdieping: Overloop. Twee slaapkamers met dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is thans in gebruik als ouderslaapkamer en heeft een ruime kastenwand. Tweede verdieping: Vliering. Afmetingen: Woonkamer (6.78x3.06/3.98m); Keuken (3.87x1.57m); Badkamer (1.67x1.57m); Tuin (2.26/4.15x10.68m); Berging (1.06x1.57m); Slaapkamer achterzijde (3.53x4.08m) Slaapkamer voorzijde (2.50x4.08m). Bijzonderheden/Kenmerken: - Deze woning beschikt over energielabel A; - Goede staat van onderhoud; - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022; - Bouwjaar 1895; - Woonoppervlakte 64 m2; - Perceelgrootte 76 m2; Oplevering: in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.