Omanstraat 1002622 GX DelftAziëbuurt

Wonen in een perfect onderhouden eengezinswoning aan de rand van het natuurgebied Midden Delfland! Aan de rand van een groenstrook en natuurgebied Midden Delfland gelegen, zeer goed onderhouden 5 (voormalige 6) kamer tussenwoning met een heerlijke lichte en ruime living, luxe keuken, moderne sanitaire voorzieningen en een ruime, zonnige achtertuin gelegen aan een groenstrook en waterpartijen alsmede een achterom. De woning bevindt zich in de groene wijk Tanthof-West en heeft een goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen. Zo zijn er speelveldjes, basisscholen, buurtwinkels, openbaar vervoer, (bus, tram en trein), sportvelden, golfbaan en een zwembad; is er een kinderboerderij en recreatiegebied Midden Delfland. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn gunstig bereikbaar. Begane grond: entree, hal, meterkast, luxe toilet met fonteintje; lichte woonkamer voorzien van een pvc-vloer, trapkast, trap naar de 1e verdiepingen; moderne open keuken (U-opstelling) voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en quooker; via de keuken toegang tot de ruime achtertuin met een berging, heerlijke veranda en een achterom. 1e verdieping: overloop, vaste kast met opstelplaats cv-combiketel, trap naar de 2e verdieping; slaapkamer (achterzijde) voorzien van een kast; geheel betegelde badkamer voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en een designradiator; slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) voorzien van een pvc visgraat vloer. 2e verdieping: overloop; slaapkamer (achterzijde); wasruimte met opstelplaats wasmachine; slaapkamer met toegang tot het dakterras (voorzijde). Afmetingen: - Woonkamer 5.92 x 5.15 - Keuken 2.88 x 3.16 - Slaapkamer (achterzijde) 2.88 x 5.15 - Badkamer 1.91 x 2.98 - Slaapkamer (voorzijde) 3.91 x 5.15 - Wasruimte 1.59 x 2.38 - Slaapkamer 2e verdieping (achterzijde) 2.84 x 2.38 - Slaapkamer 2e verdieping 6.48 x 2.47 - Dakterras 2.07 x 5.62 - Berging 2.42 x 1.99 - Schuur 1.84 x 2.97 - Veranda 4.34 x 5.41 - Achtertuin 14.60 x 5.41 Bijzonderheden/Kenmerken: - Woonoppervlakte is ca. 123 m2; - Inhoud is ca. 410 m3; - Perceelgrootte 138 m2 (eigen grond); - Bouwjaar 1989; - Verwarming/warmwater via CV-ketel; - Woning beschikt over een energielabel A; - Woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Vloerisolatie; - Bouwjaar keuken 2021; - Bijna alle kamers zijn voorzien van airco en warme luchtverwarming; - 10 zonnecellen. Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl