Willem Silviusstraat 6-A2515 TX Den HaagRivierenbuurt-Noord

Welkom bij deze prachtige stadswoning in het bruisende Den Haag. Ben je op zoek naar een ruim, modern huis op een centrale locatie? Zoek niet verder, want dit is het! Bij binnenkomst kom je in de hal, welke toegang geeft tot het toilet en achterliggende bijkeuken/ berging. Deze is erg praktisch en heeft een doorloop naar de eigen parkeerplaats achter het huis en afgesloten gemeenschappelijke binnenplaats. Daarnaast tref je op de begane grond de ruime woonkeuken aan, waar je moeiteloos heerlijke maaltijden kunt bereiden en tegelijkertijd kunt genieten van het samenzijn met vrienden en familie. Stap naar boven en betreed de woonkamer, waar stijl en comfort samenkomen. De visgraatvloer voegt elegantie toe, terwijl de hoge ramen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. Het aangrenzende riante terras is perfect voor ontspannen avonden en zonnige ochtenden. Op de tweede verdieping vind je twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en biedt alle moderne gemakken. Het aparte toilet voegt extra comfort toe. Nog meer ruimte vinden we op de derde verdieping. Hier is de derde kamer terug te vinden met wasmachine aansluiting en een open ruimte die je naar eigen wens kunt inrichten. Een extra slaapkamer, thuiskantoor of speelruimte, de keuze is aan jou! De woning is gelegen in het complex ’t Haegsch Hof’ welke is gebouwd in 2008 en wordt gekenmerkt door een statige uitstraling met een modern comfort en afwerking. Maar ook op loopafstand van hartje centrum, Centraal Station, Holland Spoor en binnen een aantal minuten rijden van de snelweg. Klaar om je droom van stads wonen in Den Haag waar te maken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Keuken De grote woonkeuken is in een rechte opstelling met kook/spoel eiland uitgevoerd. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. De oven en inductiekookplaat zijn recent vervangen. Sanitair Het sanitair bestaat uit een zwevend toilet met fontein op de begane grond en een badkamer op de tweede verdieping. Ook is er op deze verdieping een separaat zwevend toilet met fonteintje aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toiletkast en een wastafel. Uitvoering De in klassieke stijl ontworpen woningen zijn in 2008 gebouwd door architect Krier. De woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing (HR++glas). Het complex wordt keurig onderhouden en gezien het bouwjaar en de uitvoering van de woning is er een energiezuinig A label. Installaties De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming met radiatoren. Voorgenoemde stadsverwarming levert eveneens het warme water in de woning. De woning wordt daarnaast mechanisch geventileerd. Terras en omgeving De woning is uitgevoerd met een onderhoudsvriendelijk terras (beton met antislip)met uitzicht op de gedeelde afgesloten binnenplaats. Daarnaast zijn er meerdere gemeenschappelijke fietsenbergingen aanwezig waardoor je altijd je fiets kwijt kunt en is er een gezamenlijke afvalcontainerruimte. Alle voorzieningen die je maar kan wensen zijn op korte afstand gelegen, de horeca en winkels in de wijk, het Haagse Bos waar je lekker kunt ontspannen of het centrum van Den Haag met een gevarieerd aanbod van winkels en horeca. Ook de aansluitingen op het openbaar vervoer en de snelweg bevinden zich op korte afstand. Tijdens mooie zomerse dagen ben je met de fiets binnen een half uurtje fietsen op het strand van Scheveningen! Het overdekt parkeren van je auto is mogelijk op eigen terrein. Daarnaast zijn er diverse openbare laadpalen in de directe omgeving aanwezig of het is mogelijk een elektrische laadpaal aan te leggen volgens de VvE regels. Vereniging van Eigenaren De woning maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars hoek Christoffel Plantijnstraat en Willem Silviusstraat te 's-Gravenhage 't Haegsch hof V. De vereniging is, zoals het behoort, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 27365381. Thans bedraagt de bijdrage aan de VVE voor het onderhavige woning € 110,00,- per maand. - De woning is gelegen op erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht; - Het betreft een zeer actieve VvE met diverse commissies met onder andere een technische, tuin- en feestcommissie; - Gezamenlijke ruimte voor opslag van de VvE. Kadastraal Gemeente Den Haag, nummer 13585, sectie R, appartementsindex A20.