Oranjestraat 22514 JB Den HaagVoorhout

Stel je voor dat je de deur opent naar een stukje geschiedenis, omarmd door moderne luxe, midden in het bruisende centrum van Den Haag.  Dit appartement aan de Oranjestraat nodigt je uit om de charme van een volledig gerenoveerd appartement te ontdekken. Gelegen in het centrum van Den Haag, direct om de hoek van het Noordeinde, welke bekend staat om de gezellige koffietentjes, uitstekende restaurants en luxe winkels. Met het werkpaleis van onze Koning en de openbaar toegankelijke Paleistuin als buren is het hier rijk wonen.  Het prachtige pand dat zijn oorsprong vindt in het jaar 1901, is in 2023 getransformeerd tot een eigentijds modern appartement van 89 m² met maar liefst drie kamers.   Bij binnenkomst via de stijlvolle voordeur aan de straat word je verwelkomd in een ruime entreehal, die tevens toegang geeft tot de meterkast en de trap naar de bovenste verdieping. In deze hal is een eigen plek voor het opstellen van 1 a 2 fietsen per appartement. Eenmaal op de middelste verdieping aangekomen leidt een algemene deur naar twee appartementen, alwaar Oranjestraat 2 zich onthult als het eerste appartement aan de linkerzijde.  Achter de voordeur treed je binnen in de hal, met een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een luxe open keuken, een eerste slaapkamer, een riante badkamer en een apart toilet.   De badkamer is een toonbeeld van stijl en comfort, met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche met glaswand, elektrische vloerverwarming en een aparte hoek voor wasmachine en droger. De ruime slaapkamer heeft een charmant Frans balkon, vanuit waar onder het genot van een kop koffie van de ochtendzon kan worden genoten. De woonkamer, badend in natuurlijk licht dankzij meerdere raampartijen, biedt een warme sfeer. Deze sfeer wordt mede gecreëerd door de authentieke balkconstructie in de kap.  De open keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een koelkast, combi oven/magnetron, inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een spoeleiland – alles wat je nodig hebt. Een interne trap vanuit de woonkamer leidt naar een tweede verdieping. Hier onthult zich een uniek element van het appartement: een prachtige vide die een visueel spektakel toevoegt aan dit appartement, waar ook de mogelijkheid is tot het creëren van een riante tweede slaapkamer en/of een heerlijke werkplek.  Kortom: een kans om te wonen op een centrale, Koninklijke locatie in Den Haag, omringd door de geschiedenis van een gerenoveerd pand. Wil je deze unieke plek zelf ervaren? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.  KENMERKEN • Bouwjaar 1901 (gerenoveerd: 2023)  • Kamers  3 (2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen 89 m² (NVM Meetinstructie) • Energielabel A • Fietsenstalling op de begane grond • Balans ventilatie aanwezig • VVE in oprichting, bijdrage ca €  200,- p/mnd VERKOOPCONDITIES • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Garantie op de uitgevoerde werkzaamheden • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing  • Niet- bewoond clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.