Donker Curtiusstraat 2082555 VX Den HaagRosenburg

Een licht 3-kamer top-appartement op de 5e verdieping in het appartementencomplex “Thorbeckstate” met een lift, een schitterend zonnig terras (ZW) met vrij uitzicht. Op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum 'De Savornin Lohmanplein', het openbaar vervoer en in de nabijheid van het strand, de zee en de duinen, de badplaats Nieuw Kijkduin met winkels en gezellige restaurants en sportverenigingen. Indeling: Gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, trap of lift naar de 5e verdieping. Het appartement ligt aan het einde van de galerij en is via het portiek bereikbaar, dit geeft extra privacy. Entree, ruime hal met de meterkast, geweldige woon-eetkamer met veel ramen en fantastisch vrij uitzicht en een “verborgen” open keuken met U-vormige lichte inrichting bestaande uit o.a. een 4-pits inductiekookplaat, een schouwkap, een vaatwasmachine, een koel-vrieskast, laden, boven- en onderkasten, een schuifpui naar het geweldige zonnige terras (ZW) met een elektrisch zonnescherm, twee goede slaapkamers waarvan één met een kledingkast, badkamer (dient aangelegd te worden naar eigen idee), een apart toilet met een fonteintje, een inpandige berging met de wasmachine aansluiting en de c.v.-opstelplaats. Berging in de onderbouw met een uitgang via de gang naar de garage. Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Lasten 2023 o.a.: - Bijdrage VvE € 130,08 p. mnd. - OZB € 160,33 p. jr. - Rioolrecht € 177,25 p. jr. Oplevering: In overleg/kan spoedig Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1994 - Woonoppervlakte circa 79 m² - Totale inhoud circa 247 m³ - Energielabel C - Projectnotaris: Notariaat Statenhaghe te Den Haag - De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht - De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Nefit, bouwjaar 25-07-2023 - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout/aluminium met dubbel glas - Bij het balkon is er een elektrisch zonnescherm aanwezig - Het appartement beschikt over een videofoon - Gratis parkeren op de openbare weg - De woning wordt geleverd zoals getoond, met uitzondering van enige persoonlijke eigendommen - Stukken VvE zijn ter inzage beschikbaar - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: zelf nooit (recent) feitelijk bewoond, latere juridische levering, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar - Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda