Loenenseplein 22574 RV Den HaagRustenburg

Dit lichte en sfeervolle appartement heeft 2 slaapkamers en 2 balkons en is gelegen aan een gezellig plein in een kindvriendelijke buurt. De woning is gelegen op een centrale locatie nabij diverse winkels, het winkelcentrum Leyweg, het Zuiderpark, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en diverse scholen. De indeling is als volgt; Entree middels typisch Haags portiek naar de eerste verdieping. Entree van de woning, ruime hal met berging, meterkast en vaste kasten met opstelplaats van de cv-ketel (Intergas 2003), modern toilet. De lichte, sfeervolle woon-/eetkamer is ca. 6.94 x 3.25 en heeft een gashaard. De semi-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er een deur naar het achterbalkon met middag- en avondzon. De moderne badkamer is ca. 2.92 x 1.85 en heeft een ligbad met douchegedeelte, een wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine. De woning heeft 2 slaapkamers; een ruime voorslaapkamer van ca. 3.68 x 3.45 met een deur naar het voorbalkon met vrij uitzicht over het plein en ochtendzon. De voorzijkamer is ca. 2.44 x 1.99. Overige informatie; - Woonoppervlakte ca. 60 m2 - Energielabel D - Actieve VVE, bijdrage € 50,- per maand, 1/3e aandeel - VVE saldo per 18 november 2023 € 10.780,- - Dak vernieuwd in ca. 2002 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Cv-ketel Intergas 2003 - Laminaat - Laminaat in de keuken - Erfpacht eeuwigdurend, € 167,40 per jaar - Oplevering in overleg Verkoopcondities; - Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021, - Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen, - Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief, - Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden