Koningin Emmakade 162518 RJ Den HaagRond de Energiecentrale

Aan de rand van het Regentessekwartier gelegen sfeervol 5 kamer appartement met 3 slaapkamers en zonnig balkon gelegen op de 1e etage. De woning heeft nog diverse oude details zoals een suite separatie met glas in lood, zwart marmeren schouwen en houten vloerdelen in de woonkamer. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Den Haag, winkels en restaurants (Reinkenstraat en Prins Hendrikstraat) en grote XL supermarkt in de Elandstraat. Randstadrail 3 rijdt voor de deur. Indeling: Eigen voordeur aan de straat, halletje met meterkast, binnentrap naar de 1e etage. Overloop met garderobe, bumifoon en betegeld toilet met authentiek fontein. Heerlijk ruime woonkamer en suite ca. 14.0x3.6m met originele houten vloerdelen, 2 zwart marmeren schouwen, fraaie erker aan voorzijde en suite separatie met glas in lood schuifdeuren en 4 vaste kasten. Voorzijkamer ca. 10m2 met vaste kast. Nette betegelde badkamer met inloopdouche, opstelplaats wasmachine en droger en wastafel met planchet en spiegel met verlichting. Ruime keuken met eenvoudig, doch net keukenblok met RVS spoelbak, vaatwasser en opstelplaats CV. Gang naar achterbouw met 2 achter elkaar gelegen slaapkamers; grote slaapkamer ca. 12.5m2 en 3e slaapkamer ca. 9.6m2 met openslaande deuren naar het zonnige balkon van ca. 3.2x1.0m op het zuid/westen. Overige bijzonderheden: - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Regentessekwartier - 1/6e aandeel in actieve VvE, bijdrage € 140,- per maand - VvE met professionele beheerder, MJOP en opstalverzekering - Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Warm water en verwarming middels CV Remeha Tzerra van ca. 2013 - Elektra met 6 groepen en aardlekschakelaar - Gelegen op eigen grond - Gebruiksoppervlakte 118,5m2 gemeten volgens de meetinstructie - Energielabel B - De maten zijn indicatief: zie plattegronden - Bouwjaar 1915 - In de koopakte worden de ouderdoms-, materialen- en niet zelf bewoond clausules opgenomen - Projectnotaris Burgemeestre & partners notariaat - Oplevering kan per direct Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.