Copernicusstraat 392561 VP Den HaagKoningsplein en omgeving

In het beste gedeelte van de straat nabij de Regentesselaan gelegen sfeervolle parterrewoning van ca. 100 m2 met enkele uitbouw en zonnige tuin op het noord/westen. De woning heeft nog diverse originele details en dient wel inwendig te worden gemoderniseerd. Centraal gelegen nabij de gezellige Reinkenstraat en meerdere openbaar vervoer verbindingen. Het strand en het centrum zijn per fiets binnen een kwartier te bereiken. Indeling: Entree woning, vestibule met marmeren vloer, tochtdeur naar de gang met kast onder de trap en betegelde douche/toilet combinatie. Sfeervolle woon/eetkamer en suite ca. 12.37x3.85m met schuifseparatie en fraaie, hoge ornamenten plafonds; voorkamer ca. met schouw, achterkamer met vaste kast en openslaande deuren naar de tuin. Achtertuin langs de zon technisch goed gelegen uitbouw ca. 10x2.8m met houten berging, vijver en houten schuur aan achterzijde. Ruime keuken met bijgetrokken plaats ca. 6.02x2.07m met eenvoudig keukenblok, vrijstaand 5 pits Smeg gasfornuis met oven, afzuiging in schouw en opstelplaats vaatwasser, wasmachine en CV. Via de keuken toegang naar de gang (met deur naar de tuin) van de achterbouw met grote inpandige berging (prima plek voor de badkamer). Grote slaapkamer aan achterzijde ca. 7.21x2.92m waar betrekkelijk eenvoudig 2 slaapkamers gemaakt kunnen worden. Bijzonderheden: - gebruiksoppervlakte 99,6m2 gemeten volgens de meetinstructie - gelegen op eigen grond - 1/4e aandeel in actieve VvE met 3 appartementen, bijdrage € 50,- per maand - gezamenlijke opstalverzekering en ingeschreven in KvK - rondom houten kozijnen met dubbel glas - energielabel D - CV combi Vaillant VHR 2007 - elektra 5 groepen - gehele woning voorzien van laminaatvloeren - bouwjaar 1904 - in verband met het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen - oplevering op korte termijn mogelijk