Bekijk foto 1 van Hellingweg 76-A
Verkocht

Hellingweg 76-A2583 WH Den HaagVissershaven

  • 76 m²
  • 1
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 november 2023
Verkoopdatum
5 april 2024
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

WONEN MET EEN FANTASTISCH UITZICHT OP DE JACHTHAVEN VAN SCHEVENINGEN OF VERHUREN ALS RECREATIEWONING? DAT KAN! DIT GOED ONDERHOUDEN EN GEMEUBILEERD TWEEKAMER APPARTEMENT MET BALKON/TERRAS OP DE 1E VERDIEPING EN UITZICHT OP DE JACHTHAVEN IS GELEGEN IN HET NIEUWBOUWCOMPLEX ‘NAUTISCH CENTRUM SCHEVENINGEN!’ (BOUWJAAR 2010), HET APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN BERGING OP DE BEGANE GROND EN PARKEERPLAATS (KOOPSOM € 55.000,00 KOSTEN KOPER) IN DE ONDERGELEGEN PARKEERGARAGE. Indeling: entree via afgesloten centrale entree met videofoon; via lift of trapopgang naar de 1e verdieping; entree appartement; hal met meterkast (elektra 8 groepen + ALS), vaste kast met opstelling wasmachine, mechanische ventilatie en CV-combiketel (Remeha Avanta 2010); geheel betegeld toilet voorzien van vrijdragend closet en hoekfontein; royale woon-/eetkamer ca. 4,30x8,15m voorzien van een PVC-vloer doorlopend in het appartement, toegang tot balkon/terras en open keuken ca. 3,05x3,05m voorzien van moderne keukeninstallatie met 6-pits gasfornuis + oven, recirculatiekap, vaatwasmachine, Quooker, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, eetbar en wijnkoelkast; slaapkamer ca. 2,95x3,65m met toegang tot balkon/terras ca. 2,40x2,95m met een fantastisch uitzicht op de jachthaven; geheel betegelde badkamer ca. 1,85x2,70m voorzien van ligbad, separate douche, vaste wastafel en handdoekradiator; berging op de begane grond; parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Bijzonderheden: * het appartement is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon is voor de gehele duur afgekocht; * het is mogelijk om de bestemming recreatiewoning om te zetten naar permanente bewoning, hiervoor zal na beperkte bouwkundige aanpassingen een wijziging op het recht van erfpacht plaatsvinden (documentatie voor de technische aanpassingen e.d. zijn aanwezig); * het appartement is voorzien van een fraaie PVC-vloer en meubilering; * het appartement is voorzien van aluminium buitengevelkozijnen met dubbele beglazing; * 96/19191ste (appartement) en 1/191ste (parkeerplaats) aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 198,03 per maand; * de parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage is separaat te koop voor € 55.000,00 kosten koper; * Scheveningen staat bekend om het (kite)surfen, het WK-zeilen, het windfoilen en The Ocean Race; * het woonoppervlak bedraagt ca. 76m2; * energielabel A; * het appartement is gelegen aan de (jacht)haven met een diversiteit aan restaurants, supermarkt en op loopafstand van de boulevard, het strand van Scheveningen en de winkels aan de gezellige Frederik Hendriklaan! DIT GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT MET UITZICHT OP DE JACHTHAVEN IS ZO TE BETREKKEN! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.250
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 159,03 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Frans balkon, lift, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 11041
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
'S-GRAVENHAGE AK 11041
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159,03 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/11/2023

Op funda

Buurt