Ammunitiehaven 332511 XH Den HaagUilebomen

Zeer licht en ruim hoekappartement (verhoogde parterre) met zonnig balkon, gemeenschappelijke binnentuin, eigen fietsenberging en de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de ondergelegen garage. Op een steenworp afstand gelegen van diverse theaters aan het Spui, de winkels in de Grote Marktstraat en vele gezellige restaurants. Openbaar vervoer op loopafstand en directe aansluiting op de uitvalswegen. Het entree van het appartement grenst aan de gemeenschappelijke binnentuin, hier kunt u heerlijk van de middagzon genieten! Tevens is het gehele complex rolstoel toegankelijk. Indeling: (zie voor maatvoering de plattegronden) Centrale entree met bellen tableau, brievenbussen, intercom en lift. Gemeenschappelijke binnentuin. Entree appartement: ruime hal met meterkast en toilet met fonteintje. Zeer lichte L-vormige woon-/eetkamer met open keuken en toegang tot het balkon, twee slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand, nette badkamer met inloopdouche, wastafel meubel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. Ruime berging in de onderbouw. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1995 - Woonoppervlakte 89 m² - Erfpachtgrond, canon eeuwigdurend afgekocht - Oplevering in overleg (kan snel) - De woning is geheel voorzien van dubbel glas - CV-combiketel Nefit - Mechanische ventilatie - VvE is actief, bijdrage € 196,18 per maand - Rustig gelegen grenzend direct naast een speeltuintje - Eigen ruime (fietsen)berging op kelderniveau voorzien van elektra - Ten behoeve van de opwekking van energie liggen er op het gebouw zonnepanelen van de VvE, dit wordt gebruikt voor energie van de algemene ruimten binnen het complex - Mogelijkheid tot huren van een eigen parkeerplaats in ondergelegen garage - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, echter binnen werkgebied Haaglanden - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte De Meetinstructie is gebaseerd op de Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.