Schapenlaan 602512 HV Den HaagSchildersbuurt-West

Vierkamer appartement met twee slaapkamers gelegen op de begane grond met zonnige achtertuin en ruime schuur. Deze woning heeft een goede indeling en is naar eigen wensen te moderniseren. Centraal gelegen op loopafstand van het Haagse centrum, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer evenals nabij uitvalswegen. Kortom nabij alle denkbare voorziening. Indeling: - open portiek; - entree woning met ruime kast en gang welke toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken; - eenvoudige keuken van circa 3,6x 1,4m; - doorgebroken woonkamer en suite met vaste kasten, totaal circa 10,5x 2,9/ 3,4m; - slaapkamer te bereiken vanuit achterkamer van circa 2,9x 1,8m; - tweede slaapkamer van circa 3,7x 2,2m met openslaande deuren naar de tuin; - eenvoudige toilet/ douche combinatie met granitovloer van 1,9x 1,0m; - zonnige tuin van circa 10,36/ 7,36x 4,96m gelegen op het Zuidoosten; - ruime schuur van 3,4x 1,3m. Bijzonderheden: - bouwjaar 1937; - woonoppervlak 63 m2, inhoud 235 m3; - gelegen op eigen grond; - voorzien van gaskachels, momenteel geen warm water voorziening; - gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - energielabel G geldig t/m 29 november 2030; - actieve VVE, 1/3e aandeel, bijdrage per maand € 165,- per maand; - reserve fonds d.d. 31 december 2022 is € 9.085,- ; - op loopafstand van het gezellige centrum van Den Haag; - zelfbewoningsplicht van toepassing; - oplevering 8 weken na wilsovereenstemming; - het transport zal plaatsvinden bij de projectnotaris. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.