Copernicusstraat 462561 XA Den HaagKoningsplein en omgeving

Ruim dubbel bovenhuis in het gewilde Regentessekwartier. Werkelijk alle stadse gemakken zijn nabij; het openbaar vervoer met diverse bus- en tramverbindingen, Winkels aan de Reinkenstraat en de Weimarstraat of de gezellige horeca aan het Valkenbosplein en het Emmaplein. De woning is deels gerenoveerd maar zal nog naar eigen wensen kunnen worden verbouwd en ingedeeld. De diverse originele details zoals de schuifseparatie, schouwen, plafondsierlijsten, paneeldeuren en glas-in-lood zijn nog behouden bij deze woning. Het is een ruwe diamant die met wat aandacht zeker zal gaan glinsteren! De indeling is als volgt; Entree vanaf de straat met een eigen opgang naar de 1e verdieping. Hier zijn er 3 slaapkamers, een laundry ruimte en een toilet. Op de 2e verdieping is de ruime woonkamer met open keuken, een balkon/terras op het zuid-oosten, de badkamer en een separaat toilet. Vanuit de woonkamer is er de trap naar de 3e verdieping. Deze 3e verdieping geeft nog eens 2 ruime slaapkamers KENMERKEN; • Bouwjaar 1904 • Kamers 6 (5 slaapkamers) • Energielabel D • CV- Combi ketel • Gedeeltelijk dubbel glas • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 155 m² (NVM Meetinstructie) • VvE in oprichting, verwachte bijdrage € 100,- per maand • Gelegen in Beschermd Stadsgezicht VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023; • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.