Granaathorst 3272592 SZ Den HaagBurgen en Horsten

IDEAAL VOOR STARTERS! Dit 2-kamer hoekappartement is een super knusse plek om te wonen! Het appartement bevindt zich boven winkelcentrum "Mariahoeve" in de altijd groene wijk Mariahoeve. Het appartement maakt tevens deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met lift en huismeester. De woning zelf beschikt over een gezellige half open keuken, aparte slaapkamer met toegang tot een moderne badkamer én een ontzettend zonnig balkon (ZO)! Bovendien kun je je fiets stallen in de inpandige fietsenberging. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je slechts de deur uit te stappen en naar beneden te lopen, supermarkten en winkels vind je namelijk op de begane grond. Maar ook het centrum van Den Haag is gewoon op fietsafstand. Heb je zin om een frisse neus te halen? Dan ben je zo in het Haagse bos. Daarnaast zit je vlakbij de uitvalswegen (A4/A44/A12) en het openbaar vervoer (o.a. trams voor de deur en Den Haag Centraal Station en Station Mariahoeve om de hoek). Indeling: Centraal gesloten entree met bellentableau en intercom, liften/trappenhuis naar de 2e verdieping. Galerij, entree appartement, vestibule met tegelvloer, hal met vaste kast. Separaat Gerberit toilet met fonteintje. Lichte woon/eetkamer met toegang tot het zonnige balkon, semi-open keuken met apparatuur zoals koelkast/vriesvak, vaatwasser, oven, 4-pits ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap. Slaapkamer aan galerijzijde met toegang tot de moderne badkamer voorzien van douche met glazen deur, design radiator, wastafel met meubel en opstelplaats voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 55m2; - Gelegen op eigen grond; - Fietsenberging op de 1e etage; - Balkon op het zuidoosten; - VvE actief € 154,37 per maand exclusief stookkosten - Voorschot stookkosten € 60,- per maand - Niet-bewonersclausule van toepassing; - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ************************************* IDEAL FOR STARTERS! This 2-room corner apartment is a super cozy place to live! The apartment is located above the "Mariahoeve" shopping center in the evergreen Mariahoeve district. The apartment is also part of a well-maintained apartment complex with elevator and caretaker. The house itself has a cozy semi-open kitchen, separate bedroom with access to a modern bathroom and a very sunny balcony (SE)! You can also store your bicycle in the indoor bicycle shed. For your daily shopping you only have to step out the door and walk downstairs, as supermarkets and shops can be found on the ground floor. But the center of The Hague is also within cycling distance. Do you feel like getting some fresh air? Then you can reach the Hague forest in no time. You are also close to the arterial roads (A4/A44/A12) and public transport (including trams in front of the door and The Hague Central Station and Mariahoeve Station around the corner). Layout: Centrally closed entrance with doorbells and intercom, elevators/stairwell to the 2nd floor. Gallery, entrance apartment, vestibule with tiled floor, hall with closet. Separate Gerberit toilet with sink. Bright living/dining room with access to the sunny balcony, semi-open kitchen with appliances such as refrigerator/freezer, dishwasher, oven, 4-burner built-in gas hob and extractor hood. Bedroom on the gallery side with access to the modern bathroom with shower with glass door, design radiator, sink with furniture and space for the washing machine. Particularities: - Living area approx. 55m2; - Located on private land; - Bicycle storage on the 1st floor; - Southeast-facing balcony; - VvE active € 154.37 per month excluding heating costs - Advance heating costs € 60,- per month - Non-resident clause applies; - Given the year of construction, the age clause applies; - Condition of sale applies This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.