Oudemansstraat 3292522 SW Den HaagLaakkwartier-Oost

Laakkwartier. in 2016 Compleet gerenoveerde 4 kamer parterre (75m²) een met zonnige tuin van 65m² op het zuidwesten. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een moderne keuken en moderne badkamer. Daarnaast is tevens de Vereniging van Eigenaren actief en professioneel beheerd, daarbij is deze woning gelegen op eigen grond. Centrale ligging met in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, diverse uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een woning met potentie op een centrale locatie. Indeling: Entree: tochtportaal; gang; toilet (wandcloset) met fonteintje; woonkamer ca. 5.55x3.43; luxe keuken ca. 2.97x1.79 voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser met opstelplaats cv-ketel en toegang tot de ruime tuin gelegen op het zuidwesten; voorzijkamer ca. 2.61x4.11; achterzijkamer ca. 5.14x2.01 met vaste kast met de electrameter; achterkamer ca. 4.85x3.25 met openslaande deuren naar de tuin; moderne badkamer ca. 1.85x1.32 met douchecabine en wastafelmeubel; achtertuin ca. 8.51/5.94x7.98 met berging ca. 2.26x1.69. Bijzonderheden: - Energielabel C - Verwarming via A.W.B. cv-ketel uit 2015 - Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Actieve VvE: bijdrage € 90,-p.m. - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 75 m² - Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen - Oplevering per 1 april 2024 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.