Arabislaan 22555 DK Den HaagBohemen en Meer en Bos

ARABISLAAN 2 2555 DK DEN HAAG BOHEMEN RECHTS. OP EEN MARKANTE HOEK GELEGEN 4 KAMER PARTERRE VAN RUIM 100M2 MET ZONNIGE (ZW) TUIN EN SCHUUR. DEZE BENEDENWONING DIENT INWENDIG GEHEEL GERESTAUREERD TE WORDEN EN KAN DUS GEHEEL NAAR EIGEN INZICHT WORDEN AFGEWERKT. AAN DE ACHTERZIJDE STAAT EEN VRIJSTAANDE GARAGEBOX MET OPRIT EN EEN ELEKTRISCHE KANTELDEUR. DEZE GARAGE HEEFT EEN EIGEN KADASTRAAL NUMMER EN IS APART TE KOOP! Indeling: Entree via gesloten portiek, voordeur op de begane grond. Hal met toegang tot toilet en de diverse vertrekken. Kamers en suite (11.94m. x 4.35m.) met schuifseparatie en openslaande deuren naar de achtertuin. Voorslaapkamer (3.62m. x 3.19m.) Achterslaapkamer (5.65m. x 3.19m.) met toegang tot beknopte badkamer en ook openslaande deuren naar de achtertuin. Tussenliggende keuken (5.08m. x 1.97m.) in volledige ouderwetse staat. In de kap van het complex bevinden zich nog 2 prive zolder vertrekken met de volgende maten: 4.43m. x 2.80m. en 3.64m. x 3.22m. Voor de exacte maten van het appartement verwijzen wij naar de bijgaande plattegronden. Bijzonderheden: Het appartement dient gerenoveerd te worden. Voorzien van een cv installatie. Rondom kozijnen met dubbel glas. Het appartement heeft 1/3 aandeel in de VvE en de bijdrage is € 100,-- per maand. Achtertuin gelegen op het zuid westen. In de achtertuin staat een stenen schuur met achteruitgang. Gelegen op erfpachtgrond waarvan het contract afloopt op 31 december 2025 en de canon momenteel € 52,62 per jaar bedraagt. Verkoper heeft een aanbieding voor her uitgifte aangevraagd bij de gemeente 's-Gravenhage. Aan de achterzijde staat de stenen garage box (5.34m. x 3.00m.) met een elektrisch op afstand te openen deur. Deze garage is APART te koop voor de prijs van € 65.000,-- kosten koper. In de NVM koopovereenkomst worden een aantal clausules opgenomen zoals: - de ouderdoms- en materialen clausule. - de niet door verkopers bewoonde clausule.