Edisonstraat 372561 BA Den HaagValkenboskwartier

In 2024 is dit hoogwaardige renovatieproject opgeleverd waarbij een voormalige balletstudio is getransformeerd naar 4 energiezuinige startersappartementen tussen de ca. 23 en 46 m² woonoppervlak. De locatie op de grens van het bruisende Valkenbos- en Regentessekwartier is perfect te noemen omdat zowel de Weimarstraat als de Fahrenheitstraat op loopafstand zijn te bereiken. Deze populaire winkelstraten beschikken over een ruim aanbod aan lokale speciaalzaken, biologische winkels, koffiebarretjes en sfeervolle kleinschalige horecagelegenheden. Daarnaast is er veel ruimte voor kunst en cultuur, te vinden bij de vele galeries of het buurttheater De Nieuwe Regentes. In deze eerste fase worden 3 appartementen aangeboden die elk beschikken over een gunstig energielabel, een luxe open keuken met eersteklas merkapparatuur, compleet nieuw leidingwerk, nieuwe elektrische installatie, nieuwe cv-ketel, dubbel glas, vloerverwarming als hoofdverwarming, fraaie lamelparketvloeren en oogverblindend sanitair. Indeling 37 - begane grond rechts ca. 23 m²: Gezamenlijke entree van het gebouw met meterkasten, entree appartement, hal met garderobe, studio voorzien van grote raampartijen, ca. 3 meter hoog plafond en luxe open keuken voorzien van fraaie kastenwand met nis, 4-pits inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, composiet werkblad, afzuigkap en vaatwasser. De schitterende badkamer beschikt over hoogwaardig tegelwerk, inloopdouche met glazen deur, vaste kast voor cv-ketel, badkamermeubel met wastafel, ronde spiegel en wandcloset. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie AM nummer 7569 A-4 - Eigen grond - Bouwjaar 1906 - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - Energielabel B - 7/100ste aandeel in actieve VvE - Maandelijkse VvE-bijdrage € 25,23 - Collectieve opstalverzekering - Cv-combiketel Intergas 2023 - Inbouwapparatuur van AEG - Garantie op uitgevoerde werkzaamheden (1 jaar) - Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing - Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris Rosenberg Polak