Juliana van Stolberglaan 2062595 CM Den HaagBezuidenhout-Oost

HEEL CENTRAAL IN HET GELIEFDE BEZUIDENHOUT GELEGEN 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT OP DE EERSTE ETAGE MET LIFT EN VRIJ UITZICHT. HET APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN ZEER ROYALE EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW. HEEL GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN OPENBAAR VERVOER, TRAMHALTE PRAKTISCH VOOR DE DEUR EN STATION LAAN VAN NOI OP LOOPAFSTAND, NET ZOALS DE WINKELS IN DE THERESIASTRAAT EN HET HAAGSE BOS. KORTOM EEN HELE CENTRALE LIGGING. Indeling: Entree via gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, trap of lift naar de 1e etage, entree appartement, ruime hal met visgraatparket, meterkast, toilet met fonteintje, sfeervolle woon-eetkamer met visgraatparket met klein balkon op het zuid-oosten, zijraam, via schuifdeuren naar de eet/slaapkamer met 2 vaste kasten, zeer ruime eenvoudige eetkeuken met deur naar ruim achterbalkon, achterslaapkamer met zijraam en openslaande deuren naar achterbalkon op het noord-westen, badkamer met ligbad en vaste wastafel. Ruime berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Actieve VvE, bijdrage € 191,73 per maand - Collectieve opstalverzekering - Verenigingsreserve op 31-12-2023 bedroeg circa € 159.500,-- - Lift aanwezig - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Slaapkamers voorzien van laminaatvloer, woonkamer en hal van origineel visgraatparket - CV combi ketel, Intergas uit 2016 - Energielabel D - Ruime berging in de onderbouw ( circa 3.98m x 3.37m) - Ruim, iets verdiept achterbalkon op het noord-westen - Klein voorbalkon op het zuid-oosten - Voor afmetingen zie de plattegrond - Oplevering kan snel - Niet bewoningsclausule van toepassing - Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.