Vinkensteynstraat 1192562 TN Den HaagValkenboskwartier

INWENDIG ZEER FRAAI GERENOVEERD 4-KAMER DUBBEL BOVENHUIS MET TERRAS, ENERGIELABEL A+++, 3 SLAAPKAMERS EN GELEGEN OP EIGEN GROND. Ontdek de tijdloze charme van dit prachtige 2-laags bovenhuis, gelegen op eigen grond en zojuist inwendig gerenoveerd. Met een oppervlakte van 91m2 biedt deze woning een harmonieuze mix van historisch erfgoed en hedendaagse luxe en comfort. Dit inwendig fraai gerenoveerde gasloze appartement met energielabel A+++ biedt een unieke kans voor comfortabel wonen op een toplocatie. Entree op straatniveau, hal met meterkast en binnentrap naar 1e verdieping. Ruime wooneetkamer (ca. 5.48 x 4.45m) vormt het hart van dit prachtige appartement. Fraaie moderne open keuken (ca. 3.42 x 2.32m) met kookeiland, 4-pits inductiekookplaat met kookveldafzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Royale stookruimt e(ca. 2.96 x 1.69m) met opstelplaats voor de warmtepomp en elektrische boiler en veel bergruimte. Trap naar de 2e verdieping alwaar ruime overloop. Fraaie luxe L-vormige badkamer (ca. 2.43 x 2.34m) met inloopdouche, breed wastafelmeubel en 2e toilet. Grote masterbedroom (ca. 4.33 x 3.27m) Voorzijde slaapkamers van (ca. 3.49 x 2.42m) 3e slaapkamer (ca. 3.35 x 1.81m). Buitenleven: Geniet van de avondzon op het achterterras (ca. 4.47 x 2.32m), dat 's-zomers van ca. 17:00 tot ca. 20:00 uur in het zonnetje ligt. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. - eigen grond - elektra 10 gr. + 3 x a.l.s. - rondom kunststof kozijnen met dubbel glas - 8 zonnepanelen - Panasonic electrische warmtepomp voor duurzame en efficiënte verwarming - Bosch electrische warmwater boiler 150 liter - Energielabel: A+++ - de ondergelegen bedrijfsruimte wordt binnenkort getransformeerd tot woning - Projectnotaris Caminada Vereniging van Eigenaren: - in oprichtingsfase - verwachte bijdrage € 150,--/m - Inclusief collectieve opstalverzekering - professioneel bestuur Volgens opgave: De woning heeft in 2023/2024 een inwendige renovatie ondergaan, inclusief nieuwe dakbedekking. Hierdoor combineert het historisch karakter met modern comfort en duurzaamheid. Mis deze kans niet om te wonen in een huis met karakter en moderne voorzieningen. Biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden, te vinden op hooghlanden.nl.