Smaragdhorst 1572592 RJ Den HaagBurgen en Horsten

In groene, rustige omgeving, nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen gelegen, ruim 3 (vm. 4) kamer HOEKappartement op verhoogde parterre met balkon en berging. De woning is voorzien van fraaie laminaatvloer en is zeer licht door de vele ramen en de grote raampartij aan de voorzijde. Indeling Gemeenschappelijke entree met brievenbus- en bellentableau en toegang tot de berging, trap naar 1e woonlaag (ook mogelijkheid om met de lift te gaan, dus ook voor mindervaliden toegankelijk). Entree woning; ruime hal, toilet met fonteintje, meterkast, badkamer voorzien van vaste wastafel, douche en wasmachine aansluiting. Ruime woonkamer (vm. 2 kamers) met gas open haard en veel lichtinval door de zijramen en toegang tot balkon, dichte keuken voorzien van koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en toegang tot balkon. Twee slaapkamers (ca. 3.55 x 2.85 en 2.85 x 3.0). De woning heeft aan beide zijden uitzicht over het gemeenschappelijk groen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1962; - Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 77 m²; - Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5 m² (balkon); - Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 6 m² (berging/schuur); - Inhoud: ca. 260 m³; - Erfpacht t/m 31/12 2035, canon € 47,03 per halfjaar - Actieve VVE bijdrage op dit moment € 260,-- per maand, inclusief voorschot stookkosten - Blokverwarming - Oplevering in overleg; Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.