Tesselseplein 712583 HS Den HaagDuindorp

OP DE HOEK VAN DE TESSELSESTRAAT, TEGENOVER DE WINKELS AAN HET TESSELSEPLEIN EN OP LOOPAFSTAND VAN DE DUINEN EN HET ZUIDERSTRAND GELEGEN DRIEKAMER BENEDENWONING MET ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN. DE WONING IS GELEGEN OP EEN EEUWIGDUREND RECHT VAN ERFPACHT WAARVAN DE ERFPACHTCANON IS AFGEKOCHT! Indeling: Entree benedenwoning op straatniveau; hal, toegang tot woon-/eetkamer met open keuken ca. 4,05 deels 3,10x10,40m voorzien van laminaatvloer, keukenblok met 6-pits gasfornuis en oven, vaste kast met opstelling cv-combiketel (Intergas HRE 2019) en openslaande deuren naar de achtertuin; voor zijkamer/werkkamer ca. 2,25x2,75m met meterkast (elektra 4 groepen + ALS en 3-fase); tussenhal met toegang tot deels betegeld toilet voorzien van vrijdragend closet en fontein; betegelde badkamer ca. 2,05x2,30m voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en nis ca. 0,95x0,95m met opstelling wasmachine; achter slaapkamer ca. 2,55x3,95m en 0,95x1,45m voorzien van kledingkast ca. 0,70x2,50m met schuifdeuren en deur naar achtertuin op het zuidoosten ca. 4,00 deels 5,45x12,00m met houten berging ca. 1,75x2,70m. Bijzonderheden: * de woning is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon is voor de gehele duur afgekocht; * de woning is voorzien van houten buitengevelkozijnen met dubbele beglazing; * de woning is grotendeels voorzien van laminaatvloeren; * 1/3de aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 50,00 per maand; * het woonoppervlak bedraagt ca. 72m2; * energielabel B; * de woning is gelegen op loopafstand van de duinen, de (jacht)havens en het Zuiderstrand van Scheveningen; * vanwege het bouwjaar (omstreeks 1927) worden in de NVM koopakte de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.