Koningin Marialaan 21-R2595 GA Den HaagBezuidenhout-Midden

Vorstelijk wonen op de Koningin Marialaan in nieuwbouw (2021) appartementencomplex "De Lodewijk"! Heerlijk en comfortabel wonen in dit ruime 3/4-kamer HOEK-appartement (127m2) dat is gelegen op de vierde verdieping en voorzien is van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage (parkeerkelder) en een aparte berging op de begane grond. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en heeft een open keuken met uitgebreid werkeiland en coffee corner, moderne badkamer, 2 slaapkamers en fraai uitzicht op de Koningin Marialaan en het Juliana van Stolberg monument. Er is een mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. De Lodewijk is een duurzaam en kleinschalig wooncomplex aan de Koningin Marialaan. Deze rustige laan ligt centraal in het Bezuidenhout op een van de mooiste plekken in Den Haag. Op loopafstand van de gezellige Theresiastraat voor alle dagelijkse boodschappen of een heerlijke lunch. Ook de Haagse binnenstad ligt om de hoek. Even een frisse neus halen? Het Haagse bos ligt op steenworp afstand. Liever een strandwandeling? De duinen en het strand van Scheveningen liggen op slechts 20 minuten fietsafstand. Alle openbaarvervoervoorzieningen op loopafstand: 2 treinstations, meerdere tramlijnen, buslijnen en metrolijnen. Binnen 1 minuut ben je met de auto op de uitvalsweg A12 uit Den Haag. Kortom: je woont rustig, maar je hebt alles dichtbij! De Lodewijk is onderdeel van vier woontorens op de plek van het voormalig TNO-kantoorgebouw. De Lodewijk bestaat uit 29 unieke koopappartementen. Indeling: Entree complex op straat niveau, bellentableau met videofoon, ruime en nette ontvangsthal, trap of lift naar de vierde etage. Entree appartement, hal met toegang tot alle vertrekken en een op maat gemaakte inbouwkast voorzien van de meterkast. Toilet met fontein. Modern betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekradiator. Goed formaat hoofd-slaapkamer en tweede slaapkamer. Heerlijke woon-eetkamer met veel lichtinval, moderne open keuken welke is uitgebreid met een werkeiland en coffee corner. Verder is de keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en een Quooker en afzuigkap en heel veel bergruimte. Naast de keuken is een riante berging gelegen voorzien van wasmachineaansluiting en de WTW-installatie. Via de woonkamer is toegang tot het terras gelegen op het zuidoosten (ochtend/middagzon) met fraai uitzicht. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 127 m2 - Gelegen op eigen grond - Bijdrage VvE: € 229,59 euro per maand (€ 182,09 woning en € 47,50 parkeerplaats) - Prijs is incl. parkeerplaats - Berging in de onderbouw op begane grond - Zeer ruime inpandige berging met wasmachine aansluiting - Ruime hal met op maat gemaakte inbouwkast - Gehele woning is voorzien van hoogwaardige PVC-vloer - Verwarming middels stadsverwarming met vloerverwarming - Mechanische ventilatie met warmte terugwin installatie - Verkoopvoorwaarden van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. *********************** Regal living at the Koningin Marialaan in the new-build (2021) apartment complex "De Lodewijk"! Lovely and comfortable living in this spacious 3/4-room CORNER apartment (127m2), which is located on the fourth floor and has its own parking space in the parking garage (parking basement) and a separate storage room on the ground floor. The apartment is finished to a high standard and has an open kitchen with extensive work island and coffee corner, modern bathroom, 2 bedrooms and a beautiful view at the Koningin Marialaan and the Juliana van Stolberg monument. There is a possibility to create a third bedroom. De Lodewijk is a sustainable and small-scale residential complex on Koningin Marialaan. This quiet avenue is centrally located in the Bezuidenhout area in one of the most beautiful places in The Hague. Within walking distance of the cozy Theresiastraat for all your daily groceries or a delicious lunch. The Hague city center is also around the corner. Want to get some fresh air? The Hague forest is just a stone's throw away. Would you rather take a walk on the beach? The dunes and beach of Scheveningen are just a 20-minute bike ride away. All public transport facilities within walking distance: 2 train stations, several tram lines, bus lines and metro lines. You can reach the A12 highway from The Hague within 1 minute by car. In short: you live quietly, but you have everything close by! The Lodewijk is part of four residential towers on the site of the former TNO office building. De Lodewijk consists of 29 unique owner-occupied apartments. Layout: Entrance to the complex at street level, doorbells with videophone, spacious and neat lobby, stairs or elevator to the fourth floor. Apartment entrance, hall with access to all rooms and a custom-made built-in wardrobe with the meter cupboard. Toilet with fountain. Modern tiled bathroom with walk-in shower, sink with furniture, towel radiator. Good sized master bedroom and second bedroom. Lovely living-dining room with lots of light, modern open kitchen which has been expanded with a work island and coffee corner. The kitchen is also equipped with built-in appliances such as a combination microwave, dishwasher, fridge-freezer, induction hob and a Quooker and extractor hood and plenty of storage space. Next to the kitchen there is a spacious storage room with washing machine connection and heat recovery system. The living room provides access to the southeast-facing terrace (morning/afternoon sun) with beautiful views. Particularities: - Living space: approx. 127 m2 - Freehold - VvE contribution: €229.59 euros per month (€182.09 for the house and €47.50 for the parking space) - Price includes parking space - Storage in the basement on the ground floor - Very spacious indoor storage room with washing machine connection - Spacious hall with custom built-in wardrobe - The entire house has a high-quality PVC floor - Heating by district heating with underfloor heating - Mechanical ventilation with heat recovery installation - Sales conditions apply This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.