We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van De Genestetlaan 132
Verkocht

De Genestetlaan 1322522 LR Den HaagLaakkwartier-Oost

  • 74 m²
  • 2
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2024
Verkoopdatum
5 april 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aan een brede laan gelegen 4-kamer top/hoek appartement met balkon en een weids uitzicht! Door de ligging op de 3e verdieping is de woning heerlijk licht. Uiterst centraal gelegen t.o.v. het centrum van Den Haag, winkels, openbaar vervoer (station Hollands Spoor slechts 5 minuten fietsen of binnen enkele minuten met de tram) en de hoofdwegen naar de diverse snelwegen rondom de stad. Omschrijving Ruim portiek met trappenhuis, toegang tot de woning op de topetage, ruime gang in een U-vorm, verlaagd plafond waarboven bergruimte, wit betegeld toilet met wit sanitair, ruime kamer en suite met de originele schuifdeuren, vaste kasten en marmeren schouwen. Aan de voorzijde levendig uitzicht op het kruispunt van De Genestetlaan en de Goeverneurlaan. Ruime voorzijkamer met vaste kasten en eveneens uitzicht op De Genestetlaan. Achterzijkamer met dubbele balkondeuren. Keuken met eenvoudige keukeninrichting, inbouw gaskookplaat en afzuigkap. Opstelplaats cv-combi ketel (Intergas HR 2017). Deur naar het balkon aan de achterzijde op het noordoosten. Aanvullende informatie: - het complex is gelegen op grond toebehorende aan de gemeente Den Haag; - eeuwigdurend recht van erfpacht; - erfpachtcanon € 41,33 per half jaar (incl. beheerkosten), canonherziening per 01-01-2026; - bouwjaar 1932; - energielabel F; - actieve VVE (nrs. 122 t/m 136 en Jonckbloetpl. 9 t/m 24), bijdrage € 125,- per maand; - de VVE heeft een meerjaren onderhoudsplan; - gemeentelijk beschermd stadsgezicht; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - vanwege het bouwjaar worden de ouderdoms-/materialen en niet zelf gewoond clausule's opgenomen; - spoedige aanvaarding mogelijk. Nette woning op een gunstige plek, alle gemakken van de stad onder handbereik. Interesse in deze woning? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.041
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Cw3 ( combiketel uit 2017)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AI 8979
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 82,66 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/02/2024

Op funda

Buurt