Newtonstraat 2572562 KH Den HaagKoningsplein en omgeving

Newtonstraat 257, 2562 KH Den Haag Gelegen aan een rustig hofje in het gezellige Regentessekwartier ligt dit dubbel bovenhuis met 4 kamers. De woning bevindt zich op loopafstand van recreatiepark “de Verademing”, winkelgebied Weimarstraat, Regentesseplein, Koningsplein en Reinkenstraat. Openbaar vervoer, sportfaciliteiten, eet – en drinkgelegenheden en tal van andere faciliteiten in de directe omgeving. Indeling Indeling: Begane grond: Entree woning: Hal: ca. 2.50 x 0.91 met trapopgang naar de 1e verdieping, gasmeter, watermeter en groepenkast Eerste verdieping 1e Verdieping: Overloop: ca. 3.34 x 1.03 toegang tot alle ruimtes en trap naar 2e verdieping L-vormige woonkamer: ca. 5.52 x 2.85 / 3.35 x 1.89 Toilet: ca. 0.92 x 0.93 Keuken: ca. 3.69 x 1.87 met radiator en wasmachine aansluiting Achterkamer: ca. 3.90 x 2.85 met vaste kast Tweede verdieping 2e Verdieping: Overloop: ca. 2.37 x 1.84 met toegang tot: Badkamer: ca. 2.94 x 1.48 met douche, wastafel, MV en WMA Zolderkamer achter: ca. 4.55 x 4.86 Zolderkamer voor: ca. 3.46 x 4.86 Bijzonderheden Bijzonderheden: Glas: dubbelglas Kozijnen: kunststof Verwarming: CV Bosch, combi ketel (bouwjaar 2010) Grond: eigen grond Elektra: 4 groepen + A.L.S. Aandeel: 3/5 VvE: actief, € 105,-per maand Woonopp.: ca. 95.60 m² Externe ruimte: n.v.t. Inhoud: ca. 325 m³ Bergruimte Int / ext: n.v.t. Bouwjaar: ca.1895 Energie label: F Bijzonderheid: conform NEN norm 2580 gemeten Beschrijving: Indeling: Entree woning - hal met watermeter, gasmeter en elektrameter - trap naar de 1e verdieping - overloop met trap naar de 2e verdieping - toegang tot de L-vormige woonkamer met draaikiep ramen - separaat vast toilet - keuken deels voorzien van origineel detail, eenvoudig keukenblok, radiator en wasmachine aansluiting - kamer aan de achterzijde eveneens met draaikiepramen en vaste kast - 2e verdieping - overloop met CV ketel en toegang tot de zolderkamer aan de voorzijde met dakkapel en radiator – badkamer met douche, wastafel en mechanische ventilatie - zolderkamer aan de achterzijde met dakraam en radiator. Opmerkingen: Midden in het Regentessekwartier in een leuk hofje staat dit 4 kamer dubbel bovenhuis die geheel naar eigen smaak kan worden opgeknapt. Voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Doordat dit huis in een hofje ligt is er veel privacy en rust. Geen verkeer waardoor ook voor kinderen een ideale omgeving. Ouderdoms-, materiaal- en niet bewoningclausule maakt onderdeel uit van het koopcontract. Goede bereikbaarheid naar het centrum en het strand. Rond het Regentesseplein zijn tal van terrasjes, eet- en afhaalgelegenheden. In de Weimarstraat is een keur aan supermarkten. Openbaar vervoer is op loopafstand en uitstekend. Recreatiepark “de Verademing” is een mooie plek waar ontspanning en sport samen komen en waar het heerlijk vertoeven is.