Professor Kaiserstraat 18-A2562 KB Den HaagValkenboskwartier

De Professor Kaiserstraat, gelegen in het Valkenboskwartier in Den Haag, vind je deze prachtige lichte woning op fietsafstand van zowel de stad als het strand! De woning, gelegen op de tweede en derde verdieping, beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten en biedt ruimte aan drie grote slaapkamers. De locatie is ideaal, met winkels en trendy eetgelegenheden om de hoek in de gezellige Weimarstraat. Bovendien zijn zowel de Fahrenheitstraat als de Reinkenstraat op loopafstand, net als het openbaar vervoer met tram- en busverbindingen. Indeling: Bij binnenkomst op de begane grond vind je een hal met meterkast en trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met toilet, een lichte woon-/eetkamer, een moderne open keuken met bar, en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, afzuigkap, kookplaat, oven en koel-/vriescombinatie. Verder bevindt zich aan de achterzijde een ruim balkon. Een trap leidt naar de derde verdieping waar een overloop is, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon, een kleinere slaapkamer aan de achterzijde en een badkamer in het midden van de overloop. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - eigen grond; - kunststof kozijnen met dubbel glas ; - de Vereniging van Eigenaren wordt opgericht bij transport en zal voldoen aan de wettelijke eisen; - energielabel A; - bouwjaar 1910; - Niet zelf-bewoond clausule van toepassing; - Ouderdoms en materialen clausule van toepassing. ***English*** In the Professor Kaiserstraat, located in the Valkenboskwartier in The Hague, you'll find this wonderful bright home within cycling distance of both the city and the beach! Situated on the second and third floors, this residence boasts a sunny southwest-facing balcony and accommodates three large bedrooms. The location is ideal, with shops and trendy dining spots just around the corner on the charming Weimarstraat. Additionally, both Fahrenheitstraat and Reinkenstraat are within walking distance, as is public transportation with tram and bus connections. Layout: Upon entering the ground floor, you'll find a hallway with a meter cupboard and stairs leading to the second floor. On the second floor, there's a landing with a toilet, a bright living/dining room, a modern open kitchen with a bar, and various built-in appliances including a dishwasher, extractor hood, hob, oven, and fridge/freezer combination. A staircase leads to the third floor where there's another landing, a spacious front-facing bedroom with access to the balcony, a smaller bedroom at the rear, and a bathroom positioned in the middle of the landing. The bathroom features a walk-in shower, washbasin with furniture, toilet, and washing machine connection. Features: Freehold property PVC window frames with double glazing Establishment of the Owners' Association upon transfer Energy label A Year of construction 1910 Non-self-occupation clause applies Age and materials clause applies