Van Zeggelenlaan 942524 AS Den HaagLaakkwartier-West

KLUSSERS OPGELET! Ruim dubbel bovenhuis met volop potentie. Het appartement is gelegen aan een kruising in het Laakkwartier op fietsafstand van het centrum van Den Haag en zeer gunstig gelegen ten opzichte van OV verbindingen. Verder beschikt het appartement over een goede indeling waarbij alle ruimtes zeer ruim zijn opgezet. Het appartement dient volledig gerenoveerd te worden en biedt daarom volop kansen om geheel naar eigen smaak en wens verbouwd te worden. Omgeving: Het appartement is in de zeer centraal gelegen woonwijk Laakkwartier gesitueerd. De MegaStores, het centrum van Oud-Rijswijk en De Haagse Hogeschool treft u in de nabije omgeving. Zo ook verschillende openbaar vervoersvoorzieningen en aansluitingen op de autosnelwegen A4 en A12 bereikt u binnen enkele minuten. Het NS intercity station Den Haag HS ligt op slechts 9 minuten fietsen en het NS station moerwijk op slecht 10 minuten loopafstand.  Indeling: Begane grond: Open portiek met trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping:  Hal met meterkast en trap naar tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken op de etage. Op de deze woonlaag zijn 2 kamers een keuken en een separaat toilet. De doucheruimte is op dit moment in de kamer aan de achterzijde van de woning. Het balkon met noordoostelijke ligging is gelegen aan de achterzijde van de woning en is toegankelijk vanuit de keuken en via openslaande deuren in de kamer aan de achterzijde. Derde verdieping: Via de overloop komt u in een hal, waar vanuit u toegang heeft tot alle vertrekken op de etage. De woonlaag is op dit moment ingedeeld in 2 kamers, een keuken en een badkamer.  Kenmerken: - Bouwjaar 1930 - Eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 95 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3 m2 - Inhoud: ca. 328 m3 - Actieve VVE met een maandbijdrage van € 70,- - VVE reservefonds op 31-12-2022 van € 9.967,80 - Vier kamers, waarvan drie slaapkamers - Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet-bewoningsclausule van toepassing - 'As is where is' clausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!  Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.