Schoeplaan 92516 WB Den HaagNoordpolderbuurt

Goed onderhouden en zeer royale 4-kamer hoek-parterrewoning van circa 107m2 gelegen op een leuke centrale locatie! Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over 3 (ruime) slaapkamers, een royale woon-/eetkamer, een gezellige open (woon)keuken, een nette badkamer en een grote achtertuin (ZO) met berging en achterom. Aan de voorzijde biedt het appartement een leuk vrij uitzicht op de kinderboerderij en het speelveld waar de kinderen fijn kunnen spelen. Tevens zeer gunstig gesitueerd t.o.v. diverse scholen, winkels (Rijswijkseweg, Megastores), het centrum van Den Haag en Oud-Rijswijk, openbaar vervoer en NS Station Hollands Spoor. Indeling Begane grond Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen; entree appartement; hal met provisiekast, vaste kast (waarin CV-combiketel) en modern separaat toilet met fonteintje; tweetal (slaap-)kamers van goed formaat aan de voorzijde; ruime hoofd (slaap-)kamer aan de achterzijde; moderne (tussengelegen) badkamer met bad-douchecombinatie, wastafelmeubel, design radiator en witgoed aansluitingen; royale woon-/eetkamer met veel ramen en een leuk vrij uitzicht op de kinderboerderij en het speelveld; gezellige open (woon)keuken met breakfastbar en diverse inbouwapparatuur. De keuken en woon-/eetkamer geven toegang tot de achtertuin (ZO) met handige berging en achterom. Bijzonderheden - Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon; - Bouwjaar 1985; - Oplevering in overleg; - Energielabel C; - Actieve V.v.E.: bijdrage: € 136,44/mnd; - Volledig voorzien van houten/aluminium kozijnen met dubbele beglazing; - C.V. combiketel van Intergas HRE uit 2014; - Elektra: 8 groepen + aardlekschakelaars; - Achtertuin (ZO) met handige berging en achterom. - Gunstig gelegen t.o.v. diverse scholen, winkels (Rijswijkseweg, Megastores), het centrum van Den Haag en Oud-Rijswijk, openbaar vervoer en NS Station Hollands Spoor; - Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Gebruiksoppervlak wonen: 102 m2; - Externe bergruimte: 17 m2; - Inhoud: 369 m3; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.