Renswoudelaan 412546 XE Den HaagLeyenburg

Bent u handig en op zoek naar een woning welke u eigen kunt maken, dan bent u hier aan het juiste adres. Deze 3 (voormalig 4) kamer eerste verdieping woning heeft een prettige hoekligging met weids uitzicht over de laan. De woning heeft enorm veel potentie maar vraagt wel om aandacht. De woning is gelegen in de wijk Leyenburg, op loopafstand van het Zuiderpark, winkelcentrum Leyweg, openbaar vervoer en uitgaansgelegenheden. Indeling Open portiek, toegang tot de woning op de eerste verdieping, ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet, geeft sfeervol weids uitzicht over de wijk en is tevens v.v. een handige vaste kast. De naastgelegen slaapkamer is prima te gebruiken als kinderkamer of studeerkamer. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is v.v. ligbad, douche, wastafel en wasmachine-/drogeraansluiting. Separate toilet in de hal. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is basic en vraagt om een frisse wind, echter is de ruimte hier meer dan geschikt voor. De keuken is v.v. 4 pits gaskookplaat, oven, spoelbak en opstelplaats cv-combi ketel (Bouwjaar 2021, huur), vanuit de keuken toegang tot het balkon. De ouderslaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en geeft eveneens middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Kortom een woning met veel potentie voor de ideale klusser! Bijzonderheden • Type woning: appartement (portiekwoning) • Bouwjaar 1934 • Woonoppervlak ca. 65 m2 • De woning is gelegen op eigen grond • De V.v.E is actief, bijdrage € 133,- per maand incl. opstalverzekering (sparen momenteel voor het vervangen van de kozijnen). • De woning is grotendeels v.v. enkel glas (badkamer en keuken is v.v. dubbel glas) • Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (bouwjaar 2021, huur +/- € 27,- per maand • Meterkast v.v. 3 groepen • Oplevering in overleg