Tienhovenselaan 662574 SZ Den HaagRustenburg

Welkom in uw toekomstige thuis, gelegen aan de Tienhovenselaan 66! Dit charmante 3-kamer appartement biedt een perfecte mix van comfort en stijl, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving. Dit heerlijke appartement is voorzien van 2 (slaap)kamers, een ruime badkamer en praktische keuken.  Omgeving: Deze sfeervolle wijk Rustenburg-Oostbroek staat bekend om zijn kindvriendelijkheid, met aan het einde van de Tienhovenselaan een speeltuin voor de kleintjes. Deze fijne wijk kent een centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen; zoals een basisschool, diverse winkelcentra en binnen 15 minuten fietsen in het bruisende centrum van Den Haag. In de directe omgeving vindt u de winkels van de Dierenselaan en het kleine centrum “Leyenburg” voor de dagelijkse benodigdheden. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van het Zuiderpark, het strand, openbaar vervoer, en uitvalswegen. Indeling: Kom binnen in de woning via het typisch Haagse portiek. Via de hal heb je toegang tot alle ruimtes waarvan de eerste (slaap)kamer gelijk aan de voorzijde bevindt. De woonkamer is leuk en gezellig ingericht met veel lichtinval. Erg handig gemaakt is de tweede (slaap)kamer aan de achterzijde van de woonkamer. De keuken is praktisch ingericht met voldoende opbergruimte en biedt tevens toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is smaakvol betegeld en ruim opgezet, hier is tevens de wasmachine opstelplaats.  Kortom: een leuk en goed onderhouden 3 kamer woning met mooi uitzicht en veel lichtinval! Kenmerken: - Bouwjaar 1928; - Woonoppervlakte: ca. 69 m²; - Inhoud: ca. 230 m²; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Drie kamers, waarvan twee slaapkamers; - Verwarming en warm water middels cv-ketel Remeha Avanta 2020; - Energielabel D; - Volledig voorzien van dubbelglas;  - 1/3e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 100,- per maand;  - Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing; - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing; - Oplevering in overleg; Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.