Groen van Prinstererlaan 2322555 HX Den HaagRosenburg

In luxe appartementencomplex gelegen, uitstekend onderhouden en zeer licht 4-kamer appartement (ca. 99m2) op de 1e verdieping met lift, berging op de begane grond, parkeerplaats op eigen terrein en een zonnig balkon aan weerszijden! Ideaal gelegen, nabij winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein", strand, zee en duinen, sport- en recreatievoorzieningen, diverse (internationale) scholen, openbaar vervoer, de haltes van Randstadrail, tram en bus en de uitvalswegen A4 en A13. Indeling Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau; trappenhuis en lift naar de 1e verdieping. Eerste verdieping Entree woning; centrale hal met videofoon, garderobe, ruime bergkast alwaar meterkast en separaat toilet met fonteintje; royale en lichte woon-/eetkamer met schuifpui naar zonnig voorbalkon (ZO); aangrenzend (slaap-)kamer 1 welke thans in gebruik is als werkkamer; moderne (tussengelegen) badkamer met douche, wastafelmeubel, radiator en witgoedaansluitingen; ruime (slaap-)kamer 2 aan de achterzijde met inbouw schuifdeurkast en toegang tot het zonnige achterbalkon (NW); goed bemeten slaapkamer 3 aan de achterzijde met vaste kast waarin opstelplaats elektrische boiler; moderne keuken in hoekopstelling met gezellige breakfastbar, diverse inbouwapparatuur en eveneens toegang tot het zonnige achterbalkon (NW). Bijzonderheden - Gelegen op erfpachtgrond welke eindigt op 31-12-2032; - Canon € 46,51 per half jaar; - Bouwjaar 1960; - Oplevering in overleg; - Energielabel D; - Actieve V.v.E. bijdrage: € 245,- per maand; - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig; - Verwarming middels blokverwarming: € 75,- voorschot stookkosten; - Warmwatervoorziening middels elektrische boiler; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Zonnig balkon aan weerszijden (ZO/NW); - Eigen fietsenberging in de onderbouw; - Videofoon aanwezig; - Gratis parkeren op de openbare weg; - Huur parkeerplaats € 60,00 per jaar; - Rood- witte zonneschermen aan de voorzijde van de woning; - In de directe nabijheid van winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein", strand, zee en duinen, sport- en recreatievoorzieningen, diverse (internationale) scholen, openbaar vervoer, de haltes van Randstadrail, tram en bus en de uitvalswegen A4 en A13. - Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Gebruiksoppervlakte: 99 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 12 m2; - Externe bergruimte: 5 m2; - Inhoud: 321 m3; - Exact gemeten volgens NEN2580 norm; Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.