Soestdijksekade 1622574 AS Den HaagRustenburg

DIT IS UW KANS OM EEN BENEDENWONING TE BEZITTEN MET EEN PRAKTISCHE INDELING GESCHEIDEN DOOR KARAKTERISTIEKE EN-SUITE DEUREN EN GROTE TUIN. Welkom bij deze unieke kans om eigenaar te worden van een ruime benedenwoning gekenmerkt met de karakteristieke en-suite deuren. De woning biedt niet alleen een slimme en praktische indeling maar ook een ruime tuin voor diverse doeleinden. Maak je klaar om je thuis te voelen op de Soestdijksekade, een geweldige balans tussen ruimte, buitenleven en op loopafstand van winkels. Kenmerken van de woning: • Perceeloppervlakte 140 m² • Woonoppervlakte 75 m² • Tuinoppervlakte 62 m² • Bouwjaar 1927 • 3 slaapkamers • Kunststofkozijnen met dubbele beglazing. • Cv-combiketel voor verwarming en warmwater. Indeling: Entree via straatniveau, tochtportaal en hal die toegang geeft aan alle vertrekken. De woonkamer, die veel natuurlijk licht binnenlaat, behoudt zijn oorspronkelijke charme met een prachtige schuifseparatie, waardoor je de ruimtes naar wens kunt indelen en de warme, klassieke uitstraling behoudt. Geheel naar eigen smaak in te richten of te herindelen. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de gracht met woonarken. Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor een groeiend gezin of voor het creëren van een thuiskantoor. Hoewel de keuken en badkamer verouderd zijn, bieden ze een geweldig canvas voor renovatie en personalisatie. Maak deze ruimtes helemaal naar uw smaak en creëer de moderne, functionele ruimtes die u altijd al heeft gewild. Geniet van uw eigen achtertuin tijdens zonnige dagen. Voldoende ruimte om gezellig te barbecueën en ontspannen met vrienden en familie. Heeft u groene vingers? De tuin nodigt u uit. Een schuur in de tuin voor extra opslagruimte. De woning heeft wat liefde en modernisering nodig maar biedt de mogelijkheid om het helemaal naar uw smaak te maken en een droomhuis te creëren. Met de juiste upgrades zal de woning ongetwijfeld een investering met toegevoegde waarde zijn. Locatie: Gunstig gelegen nabij diverse winkels aan het Monnikendamplein, de Vlierboom/Appelstraat en Fahrenheitstraat. Diverse scholen (basis/voortgezet onderwijs) en sportgelegenheden. Op fietsafstand van het strand van Kijkduin, de Scheveningse haven en Het Zuiderpark. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Het openbaar vervoer waaronder randstadrail 2 en 4; tramlijn 6; NS Station Hollands Spoor en Centraal Station te bereiken met openbaar vervoer of de fiets. Binnen enkele autominuten treft u de uitvalswegen en snelwegen A-4 en A-13. Algemene informatie: • Actieve Vereniging van Eigenaren bijdrage € 34,03 p/maand • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Veel parkeerplekken aan de kade • Oplevering: per direct Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op om deze benedenwoning aan de Soestdijksekade te bezichtigen en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.