Zwedenburg 122591 BG Den HaagBurgen en Horsten

Midden in het groene en rustige Mariahoeve in een goed onderhouden appartementen complex, vinden we dit fijne appartement van 84m² op de eerste verdieping. De woning heeft 2/3 slaapkamers, een nette keuken en badkamer, een heerlijk ruim en zonnig balkon en een grote berging in de onderbouw. Met de winkels op nog geen minuut lopen, evenals de tramhalte die je in ongeveer tien minuten naar het centrum van Den Haag of de "Mall of the Netherlands" brengt is met recht te zeggen dat dit appartement super centraal is gelegen. Door de groene opzet van de wijk heb je toch het gevoel van rust en ruimte. Naast verschillende sport faciliteiten in de directe omgeving, bereik je ook met gemak binnen een paar minuutjes het Rijkswegennet. Het goed onderhouden complex beschikt over een eigen parkeer terrein. Entree via de centrale ingang, met bellentableau en liften. Trap en gallerij naar de eerste woonlaag. Bij binnenkomst van het appartement treffen we een gang en ruime hal met toegang tot alle verschillende vertrekken. Aan de zonnige kant vinden we de ruim bemeten woonkamer terug, met doorloop naar de naast gelegen eetkamer, die eventueel ook als slaapkamer te gebruiken is. Vanuit de eetkamer toegang tot het zonnige balkon. In beide vertrekken is een nette laminaatvloer, en voldoende bergruimte in vaste kasten. Aan de gallerij zijde zijn twee slaapkamers de meest linker kamer heeft vanwege de ligging ook een zijraam uitkijkend op het groen. Deze kamer heeft ook een diepe vaste kast. De kleinere slaapkamer is nog steeds groot genoeg als kinder,- of studeerkamer. In de hal zijn diverse vaste kasten aanwezig, ideaal voor het opslaan van spullen. De badkamer is netjes betegeld en beschikt over een wastafel, douche en wasmachine aansluiting. Naast de badkamer is een apart toilet aanwezig. De keuken is eveneens aan de gallerij zijde en is uitgevoerd in wit tinten, met een groen/blauw aanrechtblad. Er is meer dan voldoende werk en bergruimte te vinden. En daarnaast zijn er een gaskookplaat, afzuiging, warmwatergijser en een koelkast aanwezig. In de onderbouw is een aparte berging, ruim genoeg voor fietsen en opslag van bijvoorbeeld de kerstspullen. Kortom een prettig appartement waar we u graag uitnodigen voor een bezichtiging. Bijzonderheden; - Woonoppervlakte bedraagt circa 84m²; - Twee slaapkamer, eventueel is gemakkelijk een derde slaapkamer te creëren; - Gelegen op erfpachtgrond met een canon verplichting van € 48,28 per half jaar; - Centraal gelegen in de groene wijk Mariahoeve, op loopafstand van winkelcentrum en tram verbinding; - Eigen berging in de onderbouw; - Gedeeltelijk dubbel glas; - Energielabel E; - Zeer actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 228,86; - Voorschot voor de stookkosten bedraagt € 49,60; - In de koopakte zal de ouderdomsclausule, asbest clausule en niet zelf bewoond clausule worden opgenomen; - Notaris keuze is aan de kopende partij. Heeft u interesse in dit leuke appartement, dan maken wij graag een afspraak voor een bezichtiging met u. Uiteraard kunt u ook uw eigen aankoopmakelaar inschakelen, die opkomt voor uw belangen. Kijkt u voor contact gegevens van onze gewaardeerde collega aankoopmakelaars op Funda.nl.