Eksterhof 42496 HS Den HaagMorgenweide

Deze Patiobungalow biedt de unieke mogelijkheid om alle woonvoorzieningen op de begane grond te hebben. En gelegen in levendige omgeving met de voorzieningen nabij. Zo is er een basisschool tegenover de woning, openbaar vervoer aan het eind van de straat en winkels op 5 minuten wandelen. Zelfs het zwembad en de bioscoop zijn wandelend te bereiken. Er is tevens parkeren naast de woning mogelijk en een achtertuin/patio met optimale privacy. Ook is de woning erg duurzaam door de eigen warmtepomp en zonnepanelen. De woning is zeer verzorgd afgewerkt met neutrale kleuren en is daardoor direct te betrekken, zonder noodzakelijke verbouwingen. De indeling is als volgt; Entree vanuit de voortuin. Waarna de gang met toegang tot de vertrekken op de begane grond. Eerst de badkamer, slaapkamer en de bijkeuken. Met aan het eind van de gang de riante woonkamer. De woonkamer is maar liefst ca 40m2 met een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming, een klassieke schouw met sfeerhaard en zicht op de patio. De patio is middels schuifdeur bereikbaar en bied naast tuinplezier, zonplezier ook bijzonder veel privacy. Er is een open keuken welke in U-opstelling is ingericht. Uitgevoerd in kersenhoutlook en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Erg fijn is de ruime slaapkamer van 16m2 op de begane grond met de naast gelegen badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche en dubbele wastafel. Op de verdieping zijn er nog een tweetal slaapkamers. Deze zijn resp ca. 16,5m2 en ca 7m2. KENMERKEN; • Bouwjaar 1999 • Kamers 4 (3 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 131 m² (NVM Meetinstructie) • Warmtepomp voor verwarming en warmwater • Energielabel A+ • Zonnepanelen, 10 stuks van elk 240 watt piek VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023; • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.