Chasséstraat 662518 RZ Den HaagKoningsplein en omgeving

Werkelijk tot in de puntjes verzorgd 3-laags stadsherenhuis! Gelegen in het Regentessekwartier, vlakbij het populaire Koningsplein ligt dit fijne, goed gerenoveerde familiehuis. Met gevoel voor smaak en kwaliteit onderscheidt deze prachtige woning zich van vele andere woningen. Aan alles is gedacht, een luxe uitgebouwde keuken en luxe sanitair, volledige isolatie, nieuwe kozijnen met HR++glas, geheel nieuw leidingwerk, mooi stucwerk en massief eiken vloeren. Op loopafstand van de gezellige Reinkenstraat en Weimarstraat met een ruime keuze aan restaurants, terrassen en een grote diversiteit aan winkelaanbod. Verder goede openbaar vervoerverbindingen richting het centrum van Den Haag, Centraal Station en station Holland Spoor. Het strand, de zee en de duinen liggen op ca. 15 fietsminuten. Indeling: Entree, hal/gang met fraaie vloertegels, garderobenis en meterkast. Modern vrijhangend toilet met fonteintje. Sfeervolle zit-/eetkamer voorzien van mooie ornamenten plafonds, glas-in-lood bovenlicht en houten lambrisering aan voorzijde, eikenhouten vloerdelen en openslaande deuren naar de tuin. Semi open luxe uitgebouwde keuken met op maat gemaakte kwalitatief hoogwaardige kasten, inbouw 6-pits gasfornuis inclusief dubbele oven, rvs afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer, brede apothekerskast, Quooker en openslaande deuren naar de tuin. Zonnige achtertuin op het ZO voorzien van gezellige veranda. Trap naar 1e verdieping: Overloop met vaste kast. Slaapkamer over volle breedte aan de voorzijde voorzien van ornamenten plafond, houten vloerdelen en inloop kastenwand. Riante en comfortabele badkamer voorzien van ornamenten plafond, ligbad, douchehoek met glazen wand, dubbele wastafel, wc en handdoekradiator. Was-/stookruimte met openslaande deuren naar balkon. Trap naar 2e verdieping: Overloop met dakvenster. Slaapkamer aan voorzijde met de nok in 't zicht en voorzien van houten vloerdelen. Tussengelegen werkkamer met dakvenster en voorzien van houten vloerdelen. Slaapkamer aan achterzijde voorzien van houten vloerdelen. Vlizotrap naar bevloerde vliering voor extra bergruimte. Extra informatie: - oplevering in overleg - eigen grond - warmte en warm water via cv-combiketel (merk Bosch) - warm water keuken via Quooker - moderne elektrische installatie met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars - luxe woonkeuken met op maat gemaakte kasten (2020) - nieuwe elektra,- gas-, water-, riool-, cv- en kabelleidingen (2008) - onafhankelijke temperatuurinstelling van alle kamers (zone-regeling Honeywell) - woning is volledig voorzien van isolatie: (gevel-, vloer,- dakisolatie) - nieuwe kozijnen met HR++ glas en glas-in-lood in de dubbele beglazing (2008) - energielabel C, geldig tot 22-02-2025 - gebruiksoppervlakte wonen 135 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie) - gelegen in beschermd stadsgezicht Regentessekwartier - bouwjaar 1900 (volgens BAG) - in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen Interesse in dit huis? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!