Pijlkruidveld 42492 LA Den HaagDe Velden

Algemeen Ruim gezinshuis met een woonoppervlak van 134 m², 5 slaapkamers van goed formaat en een zeer zonnige en 12 meter diepe achtertuin op het zuidwesten. Deze energielabel A woning is vanuit de bouw volledig geisoleerd en voorzien van 5 zonnepanelen, heeft een een grote fietsenberging in de achtertuin die bereikbaar is via een achterom en de woning is gelegen op een ruim perceel van 143 m² eigen grond. Locatie en bereikbaarheid De woning is gelegen in een gewilde woonwijk van Leidschenveen met parkeervoorzieningen direct voor de deur. De locatie is zeer centraal en ideaal gesitueerd ten opzichte van het Rijkswegennet (A4, A12 en A13) en er zijn diverse openbaar vervoervoorzieningen (RandstadRail, bus en tram) op loopafstand. Het nabij gelegen winkelcentrum van Leidschenveen biedt tevens een groot scala aan winkels en er zijn tal van voorzieningen zoals een kinderboerderij, scholen (o.a. The British School), bibliotheek, sportcentra en diverse recreatiemogelijkheden in de directe omgeving te vinden. Indeling Voortuin, entree van de woning, ontvangsthal met toilet voorzien van een fonteintje. De ruime tuingerichte woonkamer heeft een handige trapkast en een grote schuifpui met ramen van vloer tot plafond. De heerlijk diepe en groene achtertuin ligt perfect op de zon gesitueerd (ZW), dus hier is het vanaf de ochtend tot laat in de avond genieten van de zon. In de tuin staat een houten berging die te bereiken is via een achterom. De keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis en biedt ruimte aan een grote keukenopstelling, voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vast trap naar de eerste verdieping, overloop met een separaat toilet. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en de tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Trap naar de tweede verdieping, overloop, wasruimte met de opstelling van de CV combiketel, de mechanische ventilatie en de aansluiting van de wasmachine. Slaapkamer aan de voorzijde en doorloop naar de tweede slaapkamer op deze verdieping. Vanuit de hal is het grote zonneterras van maar liefst 26 m² te bereiken, eveneens gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Kenmerken - Bouwjaar 1998 - Woonoppervlak 134 m² (meetrapport beschikbaar) - 5 slaapkamers - Zeer zonnig terras en diepe tuin (ZW) - Zonnepanelen aanwezig - Nefit HR combiketel (2017) - Dakbedekking 2011 vernieuwd (2e verdieping) - Energielabel A - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing